Eladó ház Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

ÖRÖKPANORÁMÁS 3 generációs ház ÜZLETHELYISÉG Sasad legszebb utcájában BEFEKTETŐKNEK kiadásra akár Ügyvédi irodának orvosi vagy egyéb üzleti oktatási célra ajánlom A ház jól alakítható a lakások egybenyithatóak vagy akár külön külön kiadhatóak Air bnb re kíválóan ALKALMAS 1968 ban épült majd 2004 ben teljes felújítás átalakítás történt Eredetileg földszint és az első emelet tartozott a házhoz majd a felújítás évében egy második emelet lett kialakítva lakással teljes tetőcserével A második szinten található lakás felett padlástér is található A meglevő 2 szint esetében villanyvezeték csere és fűtés korszerűsítés történt A fűtés a földszinten Junkers cirkóval biztosított az 1 emeleten Immergas kondenzációs a 2 emeleten Bosch kondenzációs cirkó található Minden szinthez külön kéménykiállás tartozik Minden szint cca 80 nm es külön vízóra gázóra és villanyóra található Szintenként új nyílászárók az 1 és 2 szint esetében redőnyök és szúnyoghálók találhatók valamint 6 ponton zárható bejárati ajtó került beépítésre A szintek az alábbiak szerint kerültek kialakításra: Földszint: Itt 2 szoba konyha előtér előszoba 1 kamrahelység zuhanyzós fürdő és külön álló wc A nappali rész és az előszoba parkettás a másik szobában szalagparketta található Az eredetileg garázsból üzlethelyiség lett kialakítva 2000 ben mely 20nm zuhannyal és wc vel A lakás kertkapcsolatos a saját kerttel amihez egy nagy terasz is tartozik A konyhából egy cca 50nm es száraz pincébe jutunk kiválóan alkalmas bárminemű élelmiszer tárolására Első emelet: A lakásban amerikai konyhás nappali átadópulttal 2 kisszoba előtér fürdőszoba és külön álló wc áll rendelkezésre A nappali és a 2 hálószoba parkettás a többi helységben járólap található A szinthez nagy méretű erkély tartozik panorámával Klíma elhelyezésére alkalmas kiépített Második emelet: A legfelső szint a felújítás során került újonnan megépítésre Amerikai konyhás nappali onnan nyíló 2 hálószoba található épített zuhanyzós fürdőszoba wc vel egyben A szobákban szalag parketta van lerakva A szinthez erkély tartozik csodás egyedülálló ÖRÖKPANORÁMÁVAL A nappaliból nyílik a padlásfeljáró amelynek alapterülete megegyezik a lakás alapterületével Hűtő fűtő klíma lett kialakítva a lakásban Az első és második emelet megközelítésére külön lépcsőház került kialakításra mely alá szintén egy kis pince helység került Mindegyik lakásnak van saját kaputelefonja A saját kert gondozott füvesített tujákkal sövénnyel és virágokkal Egy beton alapra épülő faház lett kialakítva a kerti szerszámok tárolására cca 8 nm A betonozott területen 4 autó parkolása biztosított udvaron belül Lokáció szempontjából is kiváló környék több buszjárattal pár perc alatt Kelenföldön a Déli pályaudvarnál illetve autóval autóval karnyújtásnyira az M1 M7 csomópont ETELE Pláza akár az IKEA AUCHAN TESCO áruházak is könnyen elérhetőek