Eladó ház Visegrád

Az ingatlanról:

Visegrádon, a kis kápolna szomszédságában, rendezett, tiszta utcában eladóvá vált ez a kétszintes, nettó 140 nm alapterületű ház, 645 nm-es telekkel.
A 4 szobás, 2 fürdőszobás házhoz tartozik egy 6 nm-es terasz, amely a privát hátsó kertre nyílik. A ház alatt pince húzódik, mely száraz, így tökéletesen alkalmas tárolásra.
Kétgenerációs együttélésre is kitűnően alkalmas a ház, mivel a kertből egy hátsó lépcsőn fel lehet menni az emeletre anélkül, hogy a földszinti főbejáratot használnunk kellene.

A kert méreteinek köszönhetően élvezetessé teszi a szabadban töltött órákat, ugyanakkor a karbantartása nem igényel megterhelő extra munkát. Van fúrt kút is a kertben, mely lehetővé teszi az ingyenes locsolást. A ház melletti előkertben kényelmesen két autó elfér.

A belsőépítész által, jó érzékkel megtervezett terek kényelmes és tágas otthont teremtenek. A ház minden helyisége világos, kilátással a visegrádi várra.
A ház ékköve a konyha, mely modern, letisztult, és prémium minőségű (Villeroy & Boch) beépített eszközökkel ill. Bosch tűzhellyel és hűtőszekrénnyel van ellátva.

A nappali kifejezetten tágas (41nm), mely lehetővé teszi a családi összejövetelek kényelmes lebonyolítását is. Az egyedileg választott lámpák és a gyönyörű cserépkályha biztosítja a kellemes hangulatot a hideg téli estéken.

A házat idén fejezték be, gyakorlatilag egy teljesen új házat kaptunk. A következő felújításokon esett át:

- A víz- és villanyvezetékek teljes cseréje
- Teljes belső átalakítás, glettelés, csiszolás, festés
- Szigetelt thermo nyílászárók, belső ajtók beszerelése
- Hideg- és melegburkolatok cseréje
- Új cserépkályha
- Földszinti fürdőszobában a méltán híres Pataki csempét használták. Itt tusoló, az emeleten kád került beépítésre.
- Nappaliban fa parketta, az emeleten kiváló minőségű laminált padló
- A tetőszerkezet teljes cseréje, cserepezéssel együtt, szigetelés, kémény teljeskörű tisztítása
- 3 fázisú villany bevezetése, 3x25A
- Gyönyörű, modern konyhabútor beépítése, Villeroy & Boch konyhai eszközökkel, Bosch hűtőszekrény, tűzhely és mosógép

Az egyetlen, amire már nem jutott kapacitása a tulajdonosnak, az a homlokzat szigetelése. Ez az új tulajdonosra vár.

Paraméterek (Földszint):
Nappali-étkező: 41 m²
Konyha kamrával: 14.5 m²
Előszoba: 8.5 m²
Gardrób: 4.6 m²
Tusolós fürdőszoba: 6.5 m²
WC: 1 m²

Paraméterek (Emelet):
3 szoba: 15, 12.5 és 9.7 m²
Előszoba/dolgozószoba: 28 m²
Fürdőszoba: 5.6 m²

Pince: 34 m²

A fűtés egy gyönyörű cserépkályhával ill. elektromos fűtőpanelekkel (BEHA) történik.

Az ingatlan Csok kompatibilis, így ideális választás családok számára is. A környék ellátottsága kiváló, központi elhelyezkedésének köszönhetően gyalogtávolságra megtalálható bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, óvoda, iskola. Az utca bár központi elhelyezkedésű, mégis csendes, nyugodt. A környék biztonságos, jó szomszédsággal, így a családok nyugodtan élvezhetik az otthon nyújtotta kényelmet.
Bár Visegrád közbiztonsági szempontból kivételesen jó helyzetben lévő kisváros, a házba riasztórendszer is be lett vezetve.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés együttese egy igazán modern és elegáns otthont eredményez.
További kérdés esetén ill. az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, keressen minket, szívesen segítünk Önnek!

* Az emeleti üres tereket virtuális designtervekkel egészítettük ki annak érdekében, hogy érdeklődő ügyfeleink könnyebben el tudják képzelni, milyen kialakítások lehetségesek a szobákban.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.