Eladó ház Velence

Az ingatlanról:

Gyönyörű PANORÁMÁS OKOS álomotthon Velencén Velencén a Velence Korzóhoz és a Velencei tóhoz egy karnyújtásnyi távolságra 738 m2 es gyönyörűen parkosított összközműves telken újratervezett és TELJESEN ÁTÉPÍTETT kétszintes emeleti és PANORÁMÁS tetőteraszos modern nappali három szobás 115 84 m2 hasznos lakóterű bruttó 169 95 m2 DNY i tájolású okos családi ház és egy kisebb 42 32 m2 hasznos lakóterű bruttó 47 32 m2 nappali egy szobás kisebb ház garázzsal terasszal HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT kerti medencével eladó Az utcáról a távvezérelt kapun juthatunk az udvarba melyből egy acél biztonsági bejárati ajtón át a házba a különleges hangulatú egy légtérben található előtér konyha étkezőbe Az étkezőből kiléphetünk a földszinti teraszra mely mellett a medence található Az étkezőből balra jutunk a nappaliba melyből a lépcsőtér a földszinti hálószoba a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség érhető el A kényelmesen járható lépcsőn felérve az emeleten a közlekedőből jobbra nyílik a fürdőszoba egy hálószoba melyhez egy gardrób kapcsolódik szemben egy másik szoba illetve balra haladva jutunk az emeleti nagyméretű teraszra melyről gyönyörű panoráma nyílik a tóra A méretes teraszról kényelmes kültéri lépcsőn jutunk a tetőteraszra ahonnan egyedi PANORÁMA tárul a szemünk elé A hőszivattyűs 6x2 5 méteres 1 5 méter mély medence a kert idegen tekintetektől védett és gyönyörűen benapozott részén fekszik a parkosított gyümölcsfás kertben A medence mellett a nyári forróságban is hűs árnyékot adó szőlőlugas található mely alatt áthaladva érhetjük el a kisebb 43 32 m2 es okos házat és a 13 82 m2 es garázst A kis ház földszintjén található egy légtérben a nappali étkező konyha a fürdőszoba mellékhelyiség Szintén innen indul a lépcső a tetőtérbe ahol egy tágas szoba található A ház beton sávalapra tégla fő és válaszfalakkal épült beton födémekkel a lapostető megfelelő hő és vízszigeteléssel A 2022 ben történt teljes átépítés során a házat hőszigetelték 10 cm és a házban mindent kicseréltek: a homlokzati és beltéri nyílászárókat a teljes víz szennyvíz és villanyvezeték hálózatot a szanitereket burkolatokat Minden külső nyílászárón alumínium távvezérelt redőny és a nyíló ablakokon szúnyogháló található A kis ház is beton sávalapra tégla falazattal ácsolt fa tetőszerkezettel épült A teljeskörű átépítés során új kanadai zsindely héjalást és szintén új nyílászárókat vezetékeket és burkolatokat kapott A burkolatok tekintetében mindkét házba a vizes helyiségekben és a kisház amerikai konyhás étkezős nappalijába ízléses járólap a szobákba a lépcsőkre és a nagyház nappalijába esztétikus laminált padló burkolat került Mindkét épületen több ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó található a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyagok a beltéri ajtók esztétikus dekorfóliás kivitel A házak fűtését a padlóban elhelyezett fűtófólia és fűtőkábel biztosítja Szintén gondoskodhat a fűtésről a nagyobb házba beépített összesen 5 db hűtő fűtő split klíma a földszinten 1 db 3 2 3 4 kW és 2 db2 2 2 4 kW az emeleten 2 db 2 5 2 8 kW melyek a ház hűtését is ellátják A kisebb házban 2 db 2 2 2 4 kW hűtő fűtő klíma található A meleg víz ellátásról házanként egy egy korszerű villanybojler gondoskodik Az átépítés során videós kaputelefont építettek be Az ingatlan biztonságára 3 db kültéri kamerával működő kameraendszer és egy beltéri mozgás és nyitásérzékelővel ellátott riasztórendszer vigyáz Távvezérelhető a riasztó kamera redőny klíma A HÁZ EREDETILEG SAJÁT RÉSZRE KÉSZÜLT MINDEN RÉSZLETÉBEN ALAPOS ÁTGONDOLT ÉS A LEHETŐ LEGJOBB MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉSŰ Csendes családi házas övezet bevásárló központhoz óvodához iskolához autóbuszmegállóhoz vasútállomáshoz kerékpárúthoz vízparthoz közel Buszmegálló és a vasútállomás is séta távolságra van Egy igazi gyöngyszem Hívjon és nézzük meg amíg még megvan