Eladó ház Velence, Velencefürdő
-
72 m²
alapterület -
3
szoba -
560 m²
telek
Vételár:
46,5 millió Ft
46 500 000 Ft
Eladó ház Velence, Velencefürdő
- 72 m² alapterület
- 3 szoba
- 560 m² telek
-
Eladó ház Velence, Velencefürdő
-
72m²
- Építés éve
- 1980
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 3 (2 + 1)
- Ingatlan állapota
- átlagos
- Fűtés
- cserépkályha
- Parkolás
- udvarban
- Fal építési anyaga
- tégla
- Melléképület
- van
Az ingatlanról:
EGY PESTI PANELLAKÁS ÁRÁÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ a Velencei tótól 500 méterre lévő kétszintes, állandó lakhatásra is alkalmas, 72 m2-es nyaraló, 560 m2-es teken.
A 80-as években épült, masszív beton alapzatra, 30-as falazóblokkból. A két szint között vasbeton födém van, a tető kifogástalan állapotú, párazáró réteggel és hőszigeteléssel ellátott, pala fedésű. Az alsó szinten egy nappalit, konyhát, fürdőszobát és egy hálószobát alakítottak ki. A nagyméretű terasz részben fedett és innen nyílik 2 tároló helység. A tárolóból van a lejárata a konyha és a tároló alatt kiépített kb. 6 m2-es pincének.
A házba gáz nincs bevezetve, villany, víz, csatorna van, de a gáz is a ház előtt van, ha valaki igényli bevezethető. Hangulatos cserépkályhával van megoldva a fűtés, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Jelenleg a felső szintre a teraszról vezet a lépcső, és a felső teraszra érkezünk fel, de az eredeti tervrajzokon belső lépcsőmegoldás is szerepel, ami a nappaliból vinne fel a felső szintre. A felső szint most csak tárolásra szolgál, egy 25 m2-es egybefüggő helység, ami még a vevő igénye szerint alakítható, sőt kissé még bővíthető is. A helység utca felőli oldalán loggia, a kert felőli oldalon részben fedett terasz van. Errefelé lehetne még kicsit bővíteni. 2 szoba és egy fürdő még kényelmesen kialakítható belőle.Az építéskor attikafallal megemelték a tetőt, így a belmagasság növekedése miatt a tetőtér hasznos területe megnőtt.
Nagyon jó környéken lévő, igazán jó alapot szolgáltató házikó, egy kis törődéssel gyönyörű otthonná, vagy nyaralóvá lehet varázsolni. A környező házak 80 %-át már egész évben lakják bár a telekkönyvi besorolás szerint kivett hétvégi ház és udvar, ezért sajnos CSOK igénylésre nem alkalmas. Viszont befektetésnek is kiváló, mert a környék dinamikusan fejlődik, lakópark építések kezdődtek a tágabb környéken, az pedig mindig egy erős infrastruktúrális fejlődéssel is jár.
A telek 560 m2, szabályos téglalap alakú, viszonylag széles utcafronttal, termő gyümölcsfákkal, kerti tárolóval. Fúrt kút is van, de azt ki kell tisztíttatni. A ház körbejárható, szabadonálló. Kocsibeállási lehetőség jelenleg 1 autó részére van kialakítva, de tovább bővíthető.
Pár száz méterre van a 7-es úttól, ahol mindenféle bevásárlási lehetőség, szolgáltatások elérhetők. Az M7 vagy a régi Balatoni úton autóval gyorsan fel lehet jutni Budapestre, sokan járnak innen dolgozni. Illetve Z30-as nagyon kultúrált elővárosi vasút közlekedik óránként Bp. Déli pályaudvar és Székesfehérvár között, amely megáll Velencén és Velencefürdőn is.
Tehermentes, jogilag rendezett, kifizetés után azonnal birtokba vehető.
Elhelyezkedés
Velence, Velencefürdő
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6700536
JOKER INGATLANOK
Ingatlanreferens további ingatlanjaiJOKER INGATLANOK
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6700536
JOKER INGATLANOK
Ingatlanreferens további ingatlanjaiJOKER INGATLANOK
Az iroda további hirdetései