Eladó ház Velence, Velencefürdő

  • 72 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 560 m²

    telek

Vételár:

46,5 millió Ft

Eladó ház Velence, Velencefürdő

  • 72 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 560 m² telek

  • Eladó ház Velence, Velencefürdő

  • 72m²


Ár:

46 500 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1980
Szintek
2
Szobák száma
3 (2 + 1)
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
cserépkályha
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Melléképület
van

Az ingatlanról:

EGY PESTI PANELLAKÁS ÁRÁÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ a Velencei tótól 500 méterre lévő kétszintes, állandó lakhatásra is alkalmas, 72 m2-es nyaraló, 560 m2-es teken.
A 80-as években épült, masszív beton alapzatra, 30-as falazóblokkból. A két szint között vasbeton födém van, a tető kifogástalan állapotú, párazáró réteggel és hőszigeteléssel ellátott, pala fedésű. Az alsó szinten egy nappalit, konyhát, fürdőszobát és egy hálószobát alakítottak ki. A nagyméretű terasz részben fedett és innen nyílik 2 tároló helység. A tárolóból van a lejárata a konyha és a tároló alatt kiépített kb. 6 m2-es pincének.
A házba gáz nincs bevezetve, villany, víz, csatorna van, de a gáz is a ház előtt van, ha valaki igényli bevezethető. Hangulatos cserépkályhával van megoldva a fűtés, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Jelenleg a felső szintre a teraszról vezet a lépcső, és a felső teraszra érkezünk fel, de az eredeti tervrajzokon belső lépcsőmegoldás is szerepel, ami a nappaliból vinne fel a felső szintre. A felső szint most csak tárolásra szolgál, egy 25 m2-es egybefüggő helység, ami még a vevő igénye szerint alakítható, sőt kissé még bővíthető is. A helység utca felőli oldalán loggia, a kert felőli oldalon részben fedett terasz van. Errefelé lehetne még kicsit bővíteni. 2 szoba és egy fürdő még kényelmesen kialakítható belőle.Az építéskor attikafallal megemelték a tetőt, így a belmagasság növekedése miatt a tetőtér hasznos területe megnőtt.
Nagyon jó környéken lévő, igazán jó alapot szolgáltató házikó, egy kis törődéssel gyönyörű otthonná, vagy nyaralóvá lehet varázsolni. A környező házak 80 %-át már egész évben lakják bár a telekkönyvi besorolás szerint kivett hétvégi ház és udvar, ezért sajnos CSOK igénylésre nem alkalmas. Viszont befektetésnek is kiváló, mert a környék dinamikusan fejlődik, lakópark építések kezdődtek a tágabb környéken, az pedig mindig egy erős infrastruktúrális fejlődéssel is jár.
A telek 560 m2, szabályos téglalap alakú, viszonylag széles utcafronttal, termő gyümölcsfákkal, kerti tárolóval. Fúrt kút is van, de azt ki kell tisztíttatni. A ház körbejárható, szabadonálló. Kocsibeállási lehetőség jelenleg 1 autó részére van kialakítva, de tovább bővíthető.
Pár száz méterre van a 7-es úttól, ahol mindenféle bevásárlási lehetőség, szolgáltatások elérhetők. Az M7 vagy a régi Balatoni úton autóval gyorsan fel lehet jutni Budapestre, sokan járnak innen dolgozni. Illetve Z30-as nagyon kultúrált elővárosi vasút közlekedik óránként Bp. Déli pályaudvar és Székesfehérvár között, amely megáll Velencén és Velencefürdőn is.
Tehermentes, jogilag rendezett, kifizetés után azonnal birtokba vehető.


Elhelyezkedés

Velence, Velencefürdő


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6700536


Az általad megtekintett eladó Velence, velencefürdői családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 1 félszoba). A családi házról 11 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 72 m², míg a hozzá tartozó teleké 560 m². További jellemzői: az építés éve 1980, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cserépkályha. Parkolási lehetőség: udvarban. A családi ház ára 46,5 millió Ft, négyzetméter ára 645 833 Ft, ami a velencei átlaghoz képest 24%-kal alacsonyabb. Az ingatlant JOKER INGATLANOK hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6700536. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Velence, Velencefürdő ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.