Eladó ház Várpalota

  • 204 m²

    alapterület
  • 8

    szoba
  • 2 900 m²

    telek

Vételár:

73,5 millió Ft

Eladó ház Várpalota

  • 204 m² alapterület
  • 8 szoba
  • 2 900 m² telek

  • Eladó ház Várpalota

  • 204m²


Ár:

73 500 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2005
Szintek
2
Szobák száma
8
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
2 garázs

Az ingatlanról:

KERTVÁROSBAN, családiház, HATALMAS, OSZTHATÓ TELEK, KÉT lakásos LAKÓINGATLAN, EGY EGYSZINTES KÉSZ, + EGY ~85%-OS KÉSZÜLTSÉGI SZINTŰ MODERN, GALÉRIÁS, TERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ELADÓ VÁRPALOTA-INOTA területén!

KÉT LAKÓEGYÉG!
Dupla közmű kedvezmény villanyra és a gázra!

Kiváló ár-érték arány!
Per, teher és igénymentes!
30 napon belül birtokba vehető!
Az egyik lakóingatlan már lakható, míg a másik elkészül!
Külön közmű órákat lehet kialakítani.

JÓ, BARÁTI SZOMSZÉDI VISZONYOK!

RÖVID LEÍRÁS
JÓ ÍZLÉSSEL, PRAKTIKUS tervezéssel épített és épülő ingatlan hatalmas területen fekszik, mely telek akár osztható és további ingatlan is építhető rá. Az értékesítésre kerülő ház Várpalota-Inota csendes, egyre szépülő, és épülő KERTVÁROSIAS RÉSZÉN, szép házak között, CSENDES UTCÁBAN található.

Az ingatlan tökéletes választás lehet, ha kiadná a vásárolt ingatlant, de akkor is ha új otthonra vágyunk. Két generáció számára is alkalmas, vagy a felnövekvő ifjúság elvonulására, külön lakhatására.

Az eladóvá vált épületegyüttes, már most is szemet pihentető, parkszerű kert előtt helyezkedik el, a maga óriási teraszával, szinte egybe épülve a telekkel. A hatalmas fákkal priváttá vált bejárati oldalról az épülő ház bejáratához, majd a kész, most is lakott házhoz és annak teraszához jutunk.
A terasz alatt található a dupla ÁLLÁSOS széles garázs, automata Hörmann kapuval és személyi bejáróval.

ALAPADATOK:
- Várpalota belterületének egyik nyugodt, csendes utcájában található,
- A telek mérete 2.900 m2, 30%-os beépíthetőség, osztható,
- kézzel ásott kút, hét kútgyűrű,
- hasznos alapterülete összesen (2 ingatlan, 2 szinten): 213 m2 + terasz+ garázs
- kész, kisebbik ház 52 m2
- épülő ház: 161 m2
- terasz: 35 m2
- garázs: 35 m2
- szerkezete, tégla
- áramellátás: 3*32 A
- házak szerkezete tégla,
- a tető formája kombinált, fedése cserép, Bramac,
- födém szerkezete vasbeton,
- műanyag nyílászárók,
- az elektromos áram ellátásához, mindkét háznak külön elosztó dobozt szereltek fel, érintésvédelmi relével kialakítva,
- szolgáltatók: MVM, DRV, Vodaphone

KISEBBIK ház,
- egy szintes, lakott,
- építése 2005, felújítások 2016-ban
- fűtést és a meleg vizet vadonatúj cirkó-gázkazán biztosítja, 2024-es, 5 év garanciával, típusa, Immergas Victrix Tera V2 kondenzációsgázkazán; hőleadók radiátorok,
- fűtés-hűtés, 2 db hűtő-fűtő, split klíma
- lakótére 52 m2, előszoba, konyha, kamra, 2 szoba, fürdőt és wc -t ,
- rezsiköltségek, általányban fizetve, (2 felnőtt és 2 gyerek): áram 15.000 ft.-/hó; gáz 8.000 ft.-/hó; víz: 6.000 ft.-/hó

TERASZ:
- kisebbik ház oldalához, a garázs tetején, egy 35 m2-es napozóterasz kapcsolódik, ahonnan a kert is elérhető.
- a terasz előtt a kertben medencét állítottak fel.
-a terasz fedése, polikarbonát és hullámlemez.

NAGYOBBIK HÁZ:
- ~85 %-OS KÉSZÜLTSÉGI SZINTŰ MODERN, GALÉRIÁS, TERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, teljes befejezéséhez ~ 10 M Ft szükséges,
- lakótere 161 m2, a földszinten, szélfogó, nappali, konyha, kamra, étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, WC;, az emeleten, galériás közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba WC, galéria ,
- földszinten az eredeti terveket módosították, a belső, kettő hálószobából VIA blokkal falazva kialakítésra került egy szoba, egy fürdő, és a gépészeti helyiség, ezek falazat , az alljzabeton ezen a szinten is elkészült,
- fűtés, padlófűtés készre szerelve, kazán kiépítve, a galérián hőleadók radiátorok, fűtési rendszer előkészítve
- az aljzat szigetelés és vízzáró szigetelés elkészült, a padozat elkészítése folyamatban, szerelőbetonra vízzáró szigetelès, majd 10 cm szigetelés került,
-elektromos hálózat anyagát megvásárolták,
- lehetőség van hőszivattyú kiépítésére
- Víz és csatorna rendszert kiépítettèk, a szaniterek, már nem kerülnének felszerelésre,
-nyílászárók, műanyag szigetelt, AEROCO szellőzőrendszerrel, mely még nem került beépítésre,
-galéria padozatán simított beton, burkolásra kész.

Garázs
- parkolni a ház előtt, az udvaron vagy SAJÁT, RIASZTÓVAL FELSZERELT dupla GARÁZSBAN van lehetőség! Dupla Hörmann automata garázskapu, mellette személyi bejárati ajtóval! Garázsban külön kapcsolótábla. Áram ellátása külön áramkörre bekötve.
- a telek legmélyebb pontján, a garázsban vízgyűjtő zsomp, Grundhause szivattyúval, automata locsoló rendszerrel, télen, nyáron kijuttatja a vizet a kert felé
- riasztó berendezés, mely telefonról működtethető
-ipari áram
- garázslejáró, beton blokk tégla támfallal kiépítve

Kertben, dió, körte,, birs, és díszfák, kerti locsoló rendszer, de a kútból is lehet öntözni

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT a Balaton körül és Veszprém 50 km-es vonzás körzetében!


Elhelyezkedés

Várpalota


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6676832


+36 70

Ingatlannet kód: NET6676832


Az általad megtekintett eladó várpalotai családi ház 8 szobával rendelkezik (ebből 8 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 30 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 204 m², míg a hozzá tartozó teleké 2 900 m². További jellemzői: az építés éve 2005, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 2 garázs. A családi ház ára 73,5 millió Ft, négyzetméter ára 360 294 Ft, ami a várpalotai átlaghoz képest 27%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Galló Békefi Katalin referens a Pannon Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6676832. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Várpalota ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.