Eladó ház Vácduka

Az ingatlanról:

Teljesen berendezett, közel nulla (0) energiaigényű többgenerációs okosotthon!

Vácdukán, csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 2003-ban épült, 2022-ben modernizált, (közel) nulla energiaigényű okos-otthon. Tágas, 1234 nm-es, parkosított, teljesen automatizált öntöző rendszerrel ellátott, gyönyörű panorámás telken, külön bejáratú garzonnal, teljes bútorzattal, mely a vételárban benne van.

Ide valóban csak a bőröndöket kell hozni!

A Panasonic hőszivattyús fűtés és az azt energiával ellátó, 13,5KW-os, SolarEdge inverterrel szerelt 3 fázisú napelem rendszer tavaly került kiépítésre. A két körös hőszivattyú fűtőpatronokkal is ellátott, a fűtést és a használati melegvizet is biztosítja, akár -30 fokban is működik. A gázóra nem került kikötésre, fogyasztás nincs róla, igény szerint külön adminisztráció nélkül ismét használatba vehető. A ház hűtő-fűtő klímákkal is felszerelt. Emellett kandalló is rendelkezésre áll, ezzel együtt összesen négyféle módon fűthető az épület. Májusban lesz pontosabban látható, hogy mi a termelés és a fogyasztás egyenlege, de a rendszer túlméretezett, 2 elektromos autó töltését is belekalkulálták.
Egyedi kialakítású, igényes ház, 4 szoba + nappali, 3 fürdőszoba, 1 vendég WC.
A lenti részen előszoba, nappali-étkező-konyha körben ablakokkal D, D-Ny-i fekvéssel, panorámás kilátással, praktikus spájz, a nappaliból kijárat a közel 40nm-es, részben fedett teraszra, amely a tájolásának köszönhetően télen is használható. A konyhabútor a beépített gépekkel marad. A kandalló a hűvös estéken még hangulatosabbá teszi a lenti részt.
Egy szinteltolással feljebb található a szülők szeparált lakrésze: a hálószoba, egy gardrób szoba igényes beépített szekrényekkel, a tágas (11nm-es) fürdőszoba sarokkáddal, beépített dupla mosdóval, új hidromasszázs zuhanykabinnal. Ugyanezen a szinten vendég WC is található, illetve egy további közlekedő/gardrób, amin keresztül is megközelíthető a külön bejáratú garzon. Ez a gardrób igény szerint bármely lakrészhez csatolható, így a garzon tárolóhelye növelhető. Ez most egy gyermek kényelmes lakrésze, saját fürdőszobával, WC-vel, kis konyhával, amely külön bejáratú, a hátsó teraszról is megközelíthető.
Az emeletre kényelmes, masszív lépcső vezet, ahol az előtérből nyílik a két emeleti szoba és a teljes értékű fürdőszoba. Az emeleten új gondozásmentes Velux ablakok kerültek beépítésre, a lépcsőház feletti motorizált, távolról is vezérelhető, esőben magától bezáródik.
A garázs 35 nm-es, itt található az összes gépészet. A garázskapu és a két kertkapu motorizált.
A házban riasztó van, a központi rész teljesen átépítésre került 2022-ben, mely során álmennyezet, rejtett világítás és központi hangrendszer is beépítésre került. A falakon dryvit szigetelés, Dusa típusú fa hőszigetelt nyílászárók, ablakokon szúnyogháló, bramac cserép, Leier kémény.
A telken van még egy hőszigetelt szép kis faház, fedett terasszal, illetve grillező, szalonnasütő hely is.

Főbb okos otthon elemek (P=programozható, T=távvezérelhető a lakásból, M=Mobilról bárhonnan vezérelhető):
-A legtöbb helyiségben központi hangrendszer, amely különböző és azonos műsort is kezel, teljes mértékben testre szabható (P,T,M)
-A hálókban és a nappaliban LG hűtő-fűtő klímák (P,M)
-A nappaliban és a földszinti hálókban motoros roletták (P,M) – az emeleten kézi roletták
-A lépcsőházban motoros tető ablak (P,T,M), illetve motoros, rejtett belső redőny (P,T,M)
-Fürdőkben, WC-ben vízszivárgás érzékelő rendszer (P,T)
-Panasonic hőszivattyú fűtőpatronokkal (P,T,M)
-Napelem panelenkénti vezérléssel, tűzvédelmi kapcsolóval (M)
-Központi tér (nappali, konyha, előszoba) világítás és rejtett LED világítás (P,T,M)
-Az emeleten és a nappaliban okos radiátor termosztátok (P,T,M)
-Okos TV (M)
-Teljes kertet lefedő időjárás figyelő automata öntöző rendszer, vízkonnektorok (P,T,M)
-2 db elektromos autó töltő előkészítés

Várjuk hívását egész nap, hétvégén is! Megtekintés egyeztetett időpontban!

Tegyen ajánlatot, ha tetszik az ingatlan!

A környékről:

Vácduka község Pest megye északi részén fekszik, a Nyugati Cserhát déli részén, a váci agglomeráció részeként, Váctól kb. 8 km-re. Közúton könnyen megközelíthető a 2/A útról és a Gödöllői útról egyaránt. Budapest széle 15-20 perc az M2 autóúton, a Clark Ádám tér 30-35 perc kis forgalmú időszakban. A házhoz az autóbusz megálló kb. 5 percre van, rendszeres autóbuszjárat közlekedik Vácra és Budapestre. Néhány perces sétával a központban található modern orvosi rendelő, Posta, művelődési ház, ABC. A községben iskola, óvoda, könyvtár, gyógyszertár, sportpálya működik.