Eladó ház Tápiószele

Az ingatlanról:

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget: lenyűgöző, történelmi villa 2 hektáros ősfás parkban!

Az In-Structor Ingatlaniroda értékesítésre bocsátja a Viczián család Tápiószelén található egykori villáját.

A kúriát eredetileg Dr. Viczián István Pest megyei főispán, minisztériumi tisztségviselő építette 1917 és 1927 között családja számára, majd később, egy komoly felújítás után nyerte el mostani modern, elegáns arculatát.

A villa három utca által határolt sík területen fekszik 2,1 ha ősfás környezetben. A terület minden oldalról kerített. A villa épületéig a bejárattól kezdődően aszfaltozott gépkocsibejáró vezet. A telek szépen parkosított kert, mely a 20. század elején létesült. Feketefenyők, hársak, vadgesztenyék, kocsányos tölgyek és egy impozáns kerti szökőkút teszik hangulatossá.

Az épület szabadon álló, jellemzően földszintes tagolású, kisebb részben alápincézett. Délkeleti szárnya földszint és emelet kialakítású.
A középrizalitos épület előtt 4 pilléren nyugvó timpanonos portikusz áll, melyhez lépcső és akadálymentesített feljáró vezet fel. Előreugró középrizalitja félköríves záródású, keskeny, kettős és hármas világítóablakok díszítik, tetejét manzárdtető fedi.

Az eredetileg családi kúriának kialakított hatalmas birtok az idők során többféleképpen funkcionált. 1945-ben Dr. Viczián István nagylelkű felajánlása alapján a Képzőművészeti Főiskola művésztelepeként működött egy rövid ideig. Azt követően számos funkció váltotta egymást, többek között működött panzió, étterem, kávéház, pinceklub, rekreációs központként is. Utoljára panzió és rendezvényhelyszínként volt ismeretes 2021-ig.

A beltér:

Belső kialakítása panzió és rendezvény helyszínnek megfelelő. A földszinten 4 db fürdőszobás vendég-, és 1 db gondnoki szoba, míg emeletén 2 db fürdőszobás vendégszoba helyezkedik el. A földszinten 40 m2-es fogadó helyiség, 50 m2-es szalon, és egy 55 m2-es rendezvényterem, ehhez kapcsolódó 15 m2-es konyha, valamint férfi-női szociális blokk került kialakításra 20 m2-en. Fürdős vendégszobái mindegyike 18-20 m2 közöttiek.
Fűtését és melegvíz-ellátását gázkazánok biztosítják. A kúria egész évben lakható, működtethető.

Az épület részlegesen, egymástól távol esően alápincézett. A pincék részben tégla-donga boltozattal, részben porosz süveg födémmel fedettek.

Az ősfás területen a kúriától különállóan egy földszintes melléképület található. Az épület táboroztatásra is alkalmas szálláshelynek lett átalakítva vizesblokkokkal, fűtéssel. Jelenleg felújítást igényel. Mellette egy nagy alapterületű, fedett színtér került kialakításra.

Területi adatok:
Telek: 21 518 m2
A főépület alapterületei: pincék 79 m2, földszint 333 m2, emelet 36 m2
Melléképület: cca. 100 m2

A környékről:

Tápiószele 6300 fő lakosú település Magyarországon, Pest vármegye keleti részében. A település a Duna és a Tisza folyók között, a Cegléd-Gödöllői dombság déli lankáitól keletre, a Tápió és a Hajta folyócska találkozásánál fekszik az ország fővárosától, Budapesttől délkeletre mintegy 75 km-re. A várost megközelíteni Budapest irányából közúton a 4-es számú főúton, vagy az M4-es autópályán keresztül Ceglédig, majd onnan letérve a 311-es számú alsóbbrendű úton lehet. Vasúton a Budapest, Keleti pályaudvar - Szolnok vonalon érhető el.
Az értékesítésre bocsátott ingatlan a település központjától északra, ritkább népsűrűségű településrészen található csendes, nyugodt környezetben.

Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás luxus magánrezidenciának, exkluzív panziónak, vagy akár elegáns rendezvényhelyszínnek. A történelmi báj és a modern kényelem egyedülálló kombinációja várja Önt ebben a csodálatos villában. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – lépjen kapcsolatba velünk egy személyes megtekintésért!