Eladó ház Szombathely

Az ingatlanról:

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ DUPLA GARÁZZSAL TERASSZAL VÁRHATÓAN 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL Szombathely elegáns környékén a nyugati városrész villaövezetében csendes átmenő forgalomtól mentes környezetben igényesen kivitelezett kétszintes nappali 3 szobás 2 fürdős ikerházat kínálunk eladásra Egy letisztult modern jól élhető terekkel rendelkező színvonalas családi ház kiváló adottságokkal kedvező tájolással K NY mely a mai trendeket anyaghasználatban és szerkezeti megoldásokban is tükrözi A fő tervezési szempontok az intimitás a kényelem és funkció összhangja volt Az ingatlanhoz 439 nm es telek tartozik alapterülete garázzsal együtt: 132 nm ehhez 20 nm es terasz kapcsolódik Fsz i lakótér: 51 56 nm Helyiségek: előtér nappali konyha étkező wc kamra terasz fedett bejárat dupla garázs 35 nm Emeleti lakótér: 59 50 nm Helyiségek: lépcsőtér közlekedő szoba szoba szoba fürdő fürdő wc A ház értékállóságát és kényelmét a kiváló lokáció az átgondolt építészeti és belsőépítészeti tervezés a minőségi anyagok használata a megfelelő méretű fedhető opció terasz a megújuló energia hőszivattyú biztosítja A házak két szintesek kiváló tájolásúak egymástól garázsok választják el megteremtve a szükséges intimitást A terasz tervezése során fontos szempont volt az egymástól eltérő nagy jól használható kialakítás Energetika: Megfelelve a mai korszerű követelményeknek az épület hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel A külső hőszigetelés vastagsága átlagosan 18 cm Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott kiváló hőszigetelésű kivül nyílászárók A ház padlófűtéssel rendelkezik mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításnak ad lehetőséget A fűtés melegvízellátást hőszivattyú biztosítja Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével A terület zárt minőségi kerítésrendszerrel 3 oldalról körbekerített Az utcafront nyitott így kényelmes parkolást tesz lehetővé A HÁZAK FŐBB JELLEMZŐI Tágas világos nappali 3 hálószoba 2 fürdő A ház több mint 110 m2 hasznos alapterületen terasszal élhető terekkel és funkciókkal rendelkezik Pl különálló fürdő WC tágas előtér A konyha étkező nappali a belsőépítészeti kialakítás alapján akár egyben akár leválasztva is használható Használható méretű intim teraszok A terasz kialakításánál kiemelt szempont az intimitás melyet elhelyezkedése biztosít A terasz utólag alumínium vezérelhető pergolával fedhető Hosszú élettartam: minőségi tartós anyagok felhasználása A tervezés során olyan anyagok – burkolatok szaniterek külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét valamint hosszú távon biztosítják az időtálló megjelenést így biztosítva a tulajdonosnak az értékállóságot Belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a ház burkolatkiosztása világítás és közmű víz szennyvíz beállásának kiépítése Ezen tervek alapján készült ház átgondolt a hosszú távú kényelmes lakhatást nyújtja a leendő tulajdonosok részére Riasztó előkészítés Széles sávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség A ház rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével akár az okos otthon kapcsolattal és széles sávú internetcsatlakozási lehetőséggel Fenntartható ház alacsony energiafelhasználás: Egyéni fogyasztásmérők Digitális heti programozható termosztát Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel 18 cm hőszigetelés Hőszivattyú Opcionális Okos otthon megoldások: Vízszivárgás mérés Füstérzékelés Távoli fűtésvezérlés Redőnyvezérlés Tökéletes megoldás lehet azoknak akik kertvárosi környezetben de mégis a belváros közelében szeretnének maradni Hogy miért kiváló választás ez az ingatlan? Mert itt valóban biztosított a napi munka után a privát szféra itt nem vonja el semmi a figyelmet a pihenésről csendes nyugodt és biztonságos a környezet További információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: PR032865 HZ 21135 IN