Eladó ház Sződliget

  • 84 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 225 m²

    telek

Vételár:

83,9 millió Ft

Eladó ház Sződliget

  • 84 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 225 m² telek

  • Eladó ház Sződliget

  • 84m²


Ár:

83 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2023
Szintek
1
Szobák száma
4 (2 + 2)
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Fal építési anyaga
tégla

Az ingatlanról:

ELADÓ a DUNAKANYARBAN egy 2023 december végi átadású így akár azonnal is birtokba vehető MODERN megjelenésű ÚJ sorházi KÉT szintes de nem tetőtér beépítésű DUPLA komfortos elő és hátsó kertel is egyaránt rendelkező KÉT nyitott gépkocsibeállós OTTHON a méltán népszerű és KÖZKEDVELT Sződligeten egy TELJESEN Új építésű több lakóegységből álló zöldövezeti KERTVÁROSIAS hangulatú családias lakóparkban Itt nyáron a Dunapart tavasszal ősszel és a téli hónapokban pedig a közeli dombok adnak majd keretet a természetközeli aktív sportos de nyugott csendes és kiegyensúlyozott életvitelnek Az ingatlan alapterülete 106 nm brutto mely nappali 3 szobából áll a hozzá tartozó telek alapterülete meg 225 nm Az alsó szinten előtér tároló tágas világos amerikai konyhás nappali fürdőszoba zuhanyzóval és toalettel került kialakításra A nappaliból kilépve a hátsó kertbe egy 10 m2 es teraszra érkezünk mely ideális helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek a melegebb napos hónapokban A felső szinten előtér három világos hálószoba az egyikhez egy 5 m2 es terasz egy másikhoz pedig 2 m2 es loggia tartozik továbbá található még az emeleten egy kádas fürdőszoba wc isAz ingatlan fűtéséről a hidegebb vagy téli hónapokban ENERGIATAKARÉKOS kondenzációs gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtéssel az emeleten pedig radiátoros megoldással A lakás a nagy üvegfelületeinek és JÓ tájolásának is köszönhetően szinte egész nap nagyon NAPOS VILÁGOS A Műszaki tartalomról díóhéjban de a teljesség igénye nélkül : Bosch kondenzációs az egyik legmodernebb kazán Három rétegű hővédő üvegfelületek Körbe 15cm es dryvit szigetelés Alsó szinten 20cm es lépésálló padló szigetelés Felső szinten a padlástárben 30cm fújható Purhabos szigetelés A tetőre NAPELEMES rendszer telepítve Modern esztétikus és JÓ minőségű külső belső nyílászárók Klíma redőny és riasztó előkészítés stb stb A többszáz referenciával rendelkező MEGBÍZHATÓ beruházó a kivitelezés során minden apró részletre kiterjedően odafiogyelve már bevált és jól összeszokott szakembergárdával összedolgozva EMELT SZINTŰ műszaki tartalommal valósította meg a teljes projektet Ebből kifolyólag az építkezést végig nagyon MEGFONTOLT piaci stratégiával saját kivitelezői kapacitással BIZTOS alapokon nyugvó SAJÁT finanszírozással a vevők EGYÉNI igényeinek kiszolgálására kialakított üzleti struktúrával valósította meg Sződliget szinte már összeér Göddel és Váccal is így itt megtalálható szinte minden A teljesség igénye nélkül pl : óvoda iskola orvosi rendelő gyógyszertár Szolgáltatóház Bevásárlóközpontok stb A buszmegálló az utca végén helyezkedik el innen a vasútállomás is kb 7 10 perc kényelmes sétával megközelíthető Továbbá Budapest autóval is egy rövid mindössze 20 perces úttal akár már elérhető Az ingatlan REMEK választás lehet majd mindazok számára akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak de mégis elérhető távolságra szeretnének eközben maradni a város mindig pezsgő nyüzsgésétől Ajánlom továbbá azoknak is ezt a lakást akik most gondolkodnak egy nagyobb ingatlan esetleges megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy SZUPER NYUGOD lokációjú az életkörülményeiknek megfelelő helyen tartósan és életvitelszerűen majd lakni Az ingatlan ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet továbbá minden olyan vásárlónak is akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG esetlegesen akár a JÓ és GYORS folyamatos hosszútávú KIADHATÓSÁG Amennyiben a lakás a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és személyesen azt megtekintené vagy csak további kérdései merülnének fel azzal kapcsolatban úgy kérem hogy vegye fel velem a kapcsolatot hogy megadhassam a szükséges válaszokat illetve az oda történő bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül sort tudjunk majd aztán keríteni Irányár: 83900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ075462


Elhelyezkedés

Sződliget


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6719297


+36 30

Ingatlannet kód: NET6719297

Az általad megtekintett eladó sződligeti sorház 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). A sorházról 10 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 84 m², míg a hozzá tartozó teleké 225 m². További jellemzői: az építés éve 2023, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. A sorház ára 83,9 millió Ft, négyzetméter ára 998 810 Ft, ami a sződligeti átlaghoz képest 26%-kal magasabb. Az ingatlant Gujdár Zsuzsa referens a Csillaghegy irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6719297. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Sződliget ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.