Eladó ház Szigliget

  • 200 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 3 269 m²

    telek

Vételár:

412 millió Ft

Eladó ház Szigliget

  • 200 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 3 269 m² telek

  • Eladó ház Szigliget

  • 200m²


Ár:

412 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2022
Szobák száma
4

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Szigliget hegyoldalában, örökpanorámás kilátással, 3300 nm-es telken eladó egy különleges ingatlan, amely két család számára is ideális lehet. Az ingatlan 200 nm-es, két különálló, de egymással is összekapcsolható lakásból áll (egyenként 100-100 nm), melyek részben új építésűek, részben felújítottak. A ház három nagy terasszal rendelkezik, összesen 120 nm-en (60, 40 és 20 nm), csendes, jól megközelíthető utcában található, mindössze 700 méterre a hajóállomástól és a strandtól. Az ingatlan déli fekvésű, így kitűnő kilátást nyújt a Balatonra, Badacsonyra, Fonyódra és a Keszthelyi-öbölre.

A telken található még kerti szerszámtároló, műhely, tűzifa tároló, valamint egy nyári kerti fürdőszoba.
A tetőtér beépíthető, külső csigalépcsővel megközelíthető. Négy autó számára van parkolóhely.

A kertben gazdag növényvilág található: dió, akác, málna, őszibarack, füge, meggy, alma, körte, szelídgesztenye, babér, kiwi és még sok más. Hat magaságyás is rendelkezésre áll, ahol az egész család számára elegendő zöldség és gyümölcs megteremthető. Az esővizet tárolókban gyűjtik, így az ingatlan alacsony energiaigényű és környezetbarát.

Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, nem haladja meg a 20 000 Ft-ot. Napelemes, hőszivattyús, gáz- és fafűtéses (sparherd, cserépkályha). Az alsó szinten mennyezethűtés is van.
Az energetikai tanúsítvány szerint a legmagasabb fokozatba sorolták.

Az Alsó Szint
Az alsó szint kialakítása az idősebb korosztály igényeit szolgálja: a bejárat autóval könnyen megközelíthető, a konyha csak néhány lépésre van. Akadálymentes, tágas tér, háromrétegű ablakokkal, amelyek közel hozzák a természetet. Ezen a szinten található egy 55 nm-es nappali, egy 20 nm-es hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha, valamint egy 40 nm-es déli terasz nappali kapcsolattal. Itt mennyezethűtés és padlófűtés is van, valamint egy cserépkályha aszalási lehetőséggel.

Az Emelet
Az emelet elrendezése: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, WC, étkező, konyha sparherddel, kamra, és egy 60 nm-es terasz üvegkorláttal. A 18 lépcsőfokon megközelíthető emelet teljesen elszeparált, külső szigetelésű, és 6 éve teljesen felújított kívül és belül. A tetőtér 60 nm hasznos területű, beépíthető.

Környezet és Elhelyezkedés
A terület erdővel határos, tiszta levegőjű, csendes, és mindössze 10 perc sétára van a falutól az erdőn keresztül. A Balatonparti nyári forgatagtól a Királyné szoknyája nevű kis hegy választja el. A kert egy része elektromos kerítéssel védett a vadaktól, így a teraszról élvezhető az állatkerti hangulat: szarvasok, őzek, rókák, borzok, nyulak és fácánok látogatják a területet.

A Balaton vize májustól októberig élvezhető, gyorsan mélyülő, homokos medrű stranddal. Szigliget különleges fekvésű, hegyes-dombos, félsziget jellegű település, amelyet elkerül a főút és a vasút, így csak autós turisták látogatják. A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, amelyet az Eszterházy kastélyból kialakított Alkotóház és nagy arborétuma tesz még különlegesebbé. A településen hagyományos építészeti stílus, szőlőkultúra, borászat, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzlet és cukrászda is található.

Amennyiben komoly ajánlata van, személyes megtekintés és tárgyalás lehetősége biztosított.

Ez az egyedi adottságú, különleges építészeti és környezeti megjelenésű ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak a Balaton partján.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.


Helyiségek

Konyha
4.38m²
Fürdőszoba
4.54m²
étkező
8.58m²
Közlekedő
4.33m²
Szoba
14.16m²
Szoba
23.62m²
Nappali
23.62m²
Fürdőszoba
2.12m²
Konyha
9.67m²
Szoba
8.72m²
Nappali
48.9m²

Elhelyezkedés

Szigliget


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6693903


Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6693903

Otthon Centrum Balatoni Régió

Otthon Centrum Balatoni Régió

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó szigligeti családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 32 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 200 m², míg a hozzá tartozó teleké 3 269 m². További jellemzői: az építés éve 2022. A családi ház ára 412 millió Ft, négyzetméter ára 2 060 000 Ft, ami a szigligeti átlaghoz képest 39%-kal magasabb. Az ingatlant Laczkó Gábor referens az Otthon Centrum Balatoni Régió irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6693903. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szigliget ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.