Eladó ház Székesfehérvár

Az ingatlanról:

Vendéglátás túrizmus vagy ipari tevénység? Miben van nagyobb potenciál… Hogy miért javaslom ezt a házat? A házak mérete és adottságai miatt tetszés szerint turisztikai célra vagy kisebb ipari tevékenységgel összefüggő vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas anélkül hogy elhagyná az otthonát Mert könnyen megközelíthető családi házas övezetben található Az autópálya fel lehajtó 1 5km en belül elérhető Hátsó kertje csendes barátságos élhető PÁRATLAN LEHETŐSÉG KIHAGYHATATLAN ÁRON Ha az első épületet saját céljaira és igényére alakítja és felújítja a hátsó egységben 3 hálószobát tud bérbe adni melyek egy dupla komfortos épületben vannak konyha étkezővel hatalmas közösségi térrel A két épület egybenyitható így még inkább komfortos és jól kihasználható De két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ill ha kisebb ipari tevékenységre használná – lakatosműhely asztalosműhely stb a több mint 40m2 es garázst illetve egy hozzá kapcsolódó raktárat alakítana ki az első épületből akkor minden különösebb befektetés nélkül jelen állapotban is azonnal használható az ingatlan Székesfehérvár Alsóvárosban igazán romantikus környezetben egy telken épült két családi ház eladó Az épületek 82 25m2 98 69m2 a dupla garázs és egyéb helyiségek: 68 4m2 Tehát az ingatlan 180 94m2 hasznos lakótérből és 68 4m2 egyéb épületrészből áll Minden közmű szolgáltatás házanként külön mérőórával ellátott Az 1291m2es telekre két ütemben épült házak jelenleg két generációnak adnak otthont de alkalmas akár lakhatásra és vállalkozás üzemeltetésére is egyidőben Kivitelezhető változtatásokkal és látványtervekkel segíteném Önt a választásban ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve Az első utcafronti épület a 60 as években épült nettó:82 25m2 hasznos lakótérrel vegyes falazattal nagyrészt téglából cserép héjalással Régi parasztház jellegű épület verandával konyhával külön étkezővel két és fél szobával és fürdőszoba mellékhelyiséggel rendelkezik Fa nyílászárók geréb tokos redőnnyel ellátottak Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel A helyiségekben metlaki burkolat található a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló Ez az épület felújítandó bár szerkezetileg tökéletes állapotban van A hátsó ház földszint tetőtér beépítéssel készült 2006 ban Főbb jellemzői: a ház hasznos lakótere két szinten csaknem 100m2 alsó szinten nappali dolgozószoba konyha étkező egy kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség található az emeleten két hálószoba és zuhanyzós fürdő wc egyben elosztású a ház beton alapra B30 as tégla régi tömör tégla falakkal betonfödémmel készült Tondach cserép héjalással műanyag nyílászárói rovarhálóval ellátottak 2 klíma található a házban 10cm es kőzetgyapot szigetelést kapott az épület 6 éves Ariston kombi kazán adja a meleget radiátoros hőleadással ill Van vegyes tüzelésű kazán is 1m3 puffertartállyal 32A egy fázis ásott kút a gondozott kert locsolására elképesztő méretű két állásos garázs két ajtóval jelenleg vállalkozást üzemeltetnek benne két háztartási helyiség melyből az egyik kazánházként funkcionál míg a másik – tekintettel hogy közvetlen csatlakozik a földszinti nappalihoz egy ajtón keresztül – egy további szobává alakítható ezzel is növelve a földszinti lakóteret A telek hátsó részén egy rendkívül gondozott kert található mely kerti tóval ritka növényekkel és gyümölcsfákkal tűzdelt Megtalálható kanadai juhar szellőrózsa germersdorfi cseresznye fűzfa és szederfa is Fantasztikus játszótér lehet kicsiknek és árnyékos gondolkodó pihenőhely pedig nagyoknak Ne hagyja ki ezt látnia kell Környék Csendes családi házas övezet A bevásárló központ Auchan egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés mivel az autópálya három perc alatt elérhető Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást amely pár lépésre található az ingatlantól Eladó Székesfehérvár Alsóváros két ház vegyes falazat tégla falazat 180 94m2 lakótér 68 m2 egyéb csendes dupla garázs műhely jó állapot több generáció kert két ház vegyes falazat tégla falazat 180 94m2 lakótér 68 m2 egyéb csendes dupla garázs műhely jó állapot több generáció kert Referencia szám: H488420 IN