Eladó ház Szeged, Újszeged

  • 320 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 909 m²

    telek

Vételár:

365 millió Ft

Eladó ház Szeged, Újszeged

  • 320 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 909 m² telek

  • Eladó ház Szeged, Újszeged

  • 320m²


Ár:

365 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2019
Szintek
2
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
padlófűtés
Parkolás
3 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Melléképület
van

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Eladásra kínáljuk
Újszegeden a ligettől öt perces sétára négy éve épült modern luxus villa eladó


Az ingatlan a Derkovits fasorról nyíló, kizárólag célforgalommal terhelt csendes utcában található egy széles utcafronttal rendelkező telken, melynek infrastruktúrája kiváló.
Bármely korosztály számára ideális lakhely lehet, hiszen rövid sétára találhatóak egészségügyi és oktatási intézmények, ügyintézési hivatalok, óvodák, üzletek, cukrászdák, szabadidő központok.
Az ingatlan egy földszint és emelettel rendelkező, épített medencés modern családi otthon.

A házat Török Csongor tervezte, akinek neve hallatán magától értendő a precíz, innovatív és vakmerő építészeti megoldások alkalmazása, jelenléte.
Az eredmény egy modern, a mai kornak minden szempontból megfelelő technikai tudással rendelkező minimál stílusú villa.

A lakó- és a pihenőterek kialakítását arányosság, modernitás és funkcionalitás jellemzi.
A tervezés szemléletmódja a mindennapi kényelem biztosításának, a társasági élet fontosságának és a privát szféra védelmének elveit helyezte előtérbe.
A stílusos külső, jól átgondolt belső tereket rejt.
A belső padló-, és falburkolatok trendkövetőek, melyek színdinamikája harmonikus hatást kelt. A ház földszintjén található közösségi helyiségeit grandiózus ablakokkal körülölelt terek jellemzik, melyeknek köszönhetően az ingatlan maximálisan képes kihasználni a természetes fény és a nap melege nyújtotta lehetőségeket. A lakók számára ideális hőmérsékletet, továbbá, az évszaknak megfelelően az ingatlan hűtő és fűtő berendezései mellett 3 rétegű ablakok és az elektromos zsaluzia biztosítja.
A belső terek tervezett mesterséges megvilágítása, ugyanakkor, az időjárástól függetlenül képes a természetes fényhatást biztosítani.


Élőben több jól átgondolt részlet fedezhető fel a házban a praktikusság jegyében.
A 320 m2 a következőképpen tagolódik 3 fő csoportra:
•215,23m2 lakótér
•57,36 m2 gépkocsi beálló
•58,88+13,51 m2 fedett terasz
Az akár két generáció számára is kényelmesen élhető területű ház alsó szintjén:
•dupla garázs
amely hatalmas alapterületének és egyterű kialakításának köszönhetően alkalmas a gépkocsik, motor, biciklik beparkolása mellett tárolásra, külső eszközök tisztítására is.• előszoba melynek mérete lehetővé teszi a reggeli elakadás elkerülését, valamint beépített szekrényei és tükrös, akasztós fali egységei tovább emelik a kényelmes készülődés és indulás élményét.
•dolgozó/ vendégszoba
az előszobából nyíló helyiség, amely teret nyújt az elszeparált munkavégzés, megbeszélés lebonyolításának, ugyanakkor tökéletes opció egy közeli családtag, barát elszállásolására is.
•amerikai konyhás nappali+ étkező
a leginkább napfényes, a közös élmények szerzésére és megvitatására alkalmas terület, mely gondosan tervezett nagyságokat és kialakítást mutat. Ezen helyiségek varázslatos kilátást nyújtanak a zöld területtel parkosított úszómedencére. A kristálytiszta sós víz játéka a napfénnyel páratlan élményt nyújt és akár a hűvösebb napokon is a tengerpart közelségének illúzióját kelti.
A konyha teljes belmagasságban kialakított duplaszárnyú üvegajtaja ketté húzható, ezt követően a frissen facsart narancslé elkortyolását követően két lépéssel a medencébe csobbanhatunk.
•közlekedő, kamra
•téli/ főzőkonyha,
mely a mai kor modern otthonának elengedhetetlen eleme. Elszeparált, csukható konyha, ami megközelíthető a garázsból és a kertből is. Célja, a belső terek védelme: kívül tartja a főzés közben keletkező ételszagot, illetve a kerti összejövetelek során óvja a családi élettér tisztaságát.
•két fürdőszoba,
melyek közül egyik az előszobából nyílik, a másik pedig a fedett teraszról megközelíthető, így támogatva a dolgozó/ vendégszoba, valamint a külső tér zavartalan funkcionalitását.
•gépház található

Itt található beltéri egysége, a riasztó, továbbá a légtechnika és a központi porszívó, valamint a háztartási meleg víz- tartály.
Az emeleten található:
•a gyermekeknek kialakított kétszobás lakrész található közös fürdőszobával
(kád, wc, mosdó)
•szülői hálószoba hatalmas fürdőszobával és gardrób szobával,
•háztartási és gépészeti helyiségek
a végig üvegportálos folyosóról nyílnak.

Az összes üvegfelület hőszigetelt, fényvédő.
A házban a minden beépített bútor egyedi legyártású.
A szaniterek, a burkolatok, fali csempék, a beépített konyhai és egyéb háztartási gépek kivételes minőségűek.

Az épület megvilágítása: a hatalmas üvegfelületek fényáteresztőek, és az épület felső szintjén kialakított teraszok fény-árnyék hatásai, a tájolást figyelembe véve, a természetes fényhatást biztosítják.

A gyönyörűen parkosított kert közvetlen a fedett teraszról megközelíthető.
Az udvari üvegezett homlokzat minden helyiségéből ráláthat a 8x4 m-es sós vizű medencére.
A medence gépészete prémium minőségű.

A széles utcafronton telekhatáron belül kényelmesen kialakított gépkocsi felhajtó épült, melyet ízléses, minimál stílusú térburkolat fed és zöldnövényzet díszít.
Az ingatlan masszív kerítéssel védett, riasztó- és kamerarendszerrel biztosított.
Kiválóan hőszigetelt, exkluzív luxus ingatlan, melynek fenntartási fajlagos költsége alacsony.

Megtekintésért keressen bizalommal!

A beltér:

Luxus kivitelezés

A környékről:

Újszegedi Ligethez közel. Teljes infrastuktúra





újszegedi ligethez közel. Infrastruktúra felső fokú.


Elhelyezkedés

Szeged, Újszeged, Páncél köz


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6646786


Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6646786

Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Szegedi Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda további hirdetései

Az általad megtekintett eladó Szeged, Újszegedi (Páncél köz) családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és félszoba). A családi házról 29 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 320 m², míg a hozzá tartozó teleké 909 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa padlófűtés. Parkolási lehetőség: 3 garázs. A családi ház ára 365 millió Ft, négyzetméter ára 1 140 625 Ft, ami a szegedi átlaghoz képest 35%-kal magasabb. Az ingatlant Szegedi Ingatlan és Hiteliroda hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6646786. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Szeged, Újszeged ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.