Eladó ház Százhalombatta

Az ingatlanról:

MINDEN FELÚJÍTÁSI MUNKA ELVÉGEZVE ÖN HELYETT Eladó Százhalombatta kedvelt dunafüredi részén egy SAJÁT RÉSZRE SZAKSZERŰEN ÉS ÍZLÉSESEN felújított belső kétszintes DNY i tájolású nettó 80 nm es családi ház garázzsal Elrendezése: földszinten teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali gardrób fürdőszoba WC vel külön WC és előszoba található az emeleten pedig 2 hálószoba tágas közlekedővel és egy tárolóval A 20 nm es garázs egyben kazánház is Az alapház valamikor a 70 es végén épült az emelet ráépítés pedig a 90 es években történt A jelenlegi tulajdonosok 2018 2019 ben teljeskörű felújítást végeztek az ingatlanon de munkahely változás miatt most meg kell válniuk tőle Néhány műszaki paraméter: a B30 as falakra 10 cm es külső szigetelés került a szúnyoghálóval redőnnyel felszerelt nyílászárók műanyagok 3 rétegű thermo üveggel konyhai ablakon résszellőzővel a tetőt is szigetelték a fűtésrendszer nagyon korszerű a Remeha Tzerra típusú kombi gázkazánnak köszönhetően ill rásegítésként 2 db Whirlpool klíma is tud fűteni a hűtés mellett Az eredeti kémények a tetősík felett bontásra kerültek de opcióként a nappaliban kialakítható kandallós cserépkályhás fűtés is Az energetikai tanúsítvány D kategóriás Az energiafogyasztás bőven belefér a rezsitámogatott keretbe átlag gázfogyasztás 58 m3 hó A kert sík 564 nm es A nappali közel 30 nm es terasza a kert hátsó intim részére nyílik és stabil alapon nyugszik: akár be is építhető Parkolás: az önálló garázsban vagy a garázs előtti beálllón ill a ház előtti aszfaltozott részen Egyéb extrák:130 l es használati melegvíz tároló külön villanyóra éjszakai áramhoz riasztó a szomszédok felé elegáns tömör kerítés fűtött garázs kerti csap Az ingatlan jogviszonya rendezett így hitelképes CSOK ra is alkalmas Gyorsan költözhető A loláció tökéletes: csendes kertvárosias környezetben vagyunk ugyanakkor a bevásárló központ Tesco több szolgáltatással ill bölcsőde óvoda iskola a közelben vannak Buszmegálló 4 perc sétával elérhető kb 280 m A Duna part szintén kényelmes sétára van de nincs messze a Szabadidő Park sem a csónakázó tóval