Eladó ház Szatymaz

Az ingatlanról:

Szatymazon, Szegedtől 11 km-re (autópálya felhajtó , BYD / Rheinmetall 9 km), az új osztásában, csendes utcában kínálom eladásra ezt az 1048 m²-es belterületi telken 2003-ban épült téglafalazatú, szigetelt, betoncserepes, földszintes (a padlás nem beépíthető, de pakolható), 117 m² alapterületű (+27 m² fedett terasz), 4 szobás + hatalmas étkezős, per- és tehermentes, családi házat.

Az L alakú épület rövidebb szárnyában kapott helyet a tekintélyes méretű kamra, egy minőségi elektromos berendezésekkel gépesített konyha - ahol öröm a sütés főzés - ezzel egy légtérben (egy átadópulttal leválasztott) hatalmas 20m²-es étkező és egy hálószoba. A hosszanti szárnyban található egy különálló WC, egy fürdőszoba (szintén WC-vel és kádparavannal ellátott zuhanyzós sarokkáddal), egy közlekedő, az abból nyíló, szintén tekintélyes, 30 m²-es nappali és további két hálószoba. A három hálószoba egyaránt minimálisan 12 m² alatti. Ezeken kívül egy beépített előszoba bútorral ellátott szélfogó is része az épületnek.
A közös terekben padlófűtés, míg a hálókban radiátor gondoskodik a melegről. Egész évben segítségül hívható a megfelelő komfort érdekében az inverteres (hűtő - fűtő) klíma is. A külső nyílászárók modern, műanyagok (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek), így a ház hűtése és fűtése is veszteségmentes, gazdaságos. A ház rezsiköltsége (áram és gáz) éves szinten a határérték alatti, egyszer sem haladta meg az előirányzott limitet.
A telek minden irányból körbekerített, a ház felőli oldalán betekintésgátló került felhelyezésre a teljes intimitás érdekében. A kiskapu előtt két autó számára betonozott beálló segíti a parkolást.
A telek további adottságai :
- 3 (!) betonalapú, könnyűszerkezetes garázs (egy dupla állásos és egy szimpla, mely jelenleg kerti tárolóként funkcionál, de akár műhelynek is megfelő)
- ivóvízes kút
- 2 fúrt kút az öntözéshez
- játszótér (csúszda, kétállásos hinta, nádfedeles torony, mászófal, homokozó)
- fedett kerti kiülő (8-10 személyes)
- bogrács / szalonnasütő hely
- kiszintezett medence aljzat
- nagytestű kutya számára is tökéletes 3X5 méteres félig fedett kennel
- riasztó (akár távfelügyelettel is!)
- és további rengeteg lehetőség, amit még magában rejt...
A garázsokhoz, a telek hosszanti oldalán lévő elektromos kapu nyújt kényelmes hozzáférést.
Az elmúlt években számtalan értéknövelő beruházás történt, melyek során felújításra került a ház villany- és vízhálózata, ahogy a ház fűtés rendszere is modernizálására került (külön rádió vezérlésű a padló és a radiátoros hőleadás). Ennek lelke egy víztározós BAXI kondenzációs kazán, amely a melegvíz ellátásról is gondoskodik. (De van lehetőség akár fatüzeléses fűtésre is!)
A fürdőszoba, a külön WC és a terasz, a laminaltpadlóval ellátott helyiségek burkolata és a belső ajtók is kicserélődtek, megújultak. A ház lábazata is kapott szigetelést és a minőségi teraszburkolat is vonzza a tekintetet.