Eladó ház Szalafő
-
220 m²
alapterület -
6
szoba -
19 616 m²
telek
Vételár:
249 millió Ft
249 000 000 Ft
Eladó ház Szalafő
- 220 m² alapterület
- 6 szoba
- 19 616 m² telek
-
Eladó ház Szalafő
-
220m²
- Építés éve
- 1909
- Szintek
- 3
- Szobák száma
- 6
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- szén-fa (kazán)
- Parkolás
- udvarban
- Fal építési anyaga
- tégla
- Melléképület
- van
Az ingatlanról:
"2 HEKTÁROS CSODA AZ ŐRSÉGBEN"
Magyarország egyik legszebb részén, az ŐRSÉGBEN - rendkívüli adottságokkal bíró ingatlanegyüttest kínálok.
SZALAFŐ a történelmi Őrség egyik legnagyobb települése, Vas megye délnyugati sarkában helyezkedik el, közvetlenül határos Szlovéniával, szintén közel az osztrák határhoz. A történeti Őrség egyik legnagyobb települése a Zala patak forrásvidékén. A 4 km hosszú település 7 szerből áll, melyek a Zala patak két partjának lejtőin, illetve a forráságak által közrefogott dombok peremein helyezkednek el. Mindez meseszép természeti környezetben található.
Ingatlanunk három belterületi ingatlanból tevődik össze (3 önálló helyrajzi számmal rendelkezik) - melyek összterülete 19616 nm.
A főépület 1909 - ben épült téglaszerkezetű - fagerendás, tornácos, autentikus épület, melyet a gondos tulajdonos 2006 - ban teljesen felújított - megőrizve az épület rusztikus voltát.
Ezen épület lakótere 76 nm - nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha - nagyméretű tágas helyiségekkel, központi fűtéssel, illetve egy csodálatos cserépkályhával. A tetőtérben 30 négyzetméteren gyerek paradicsom alakítható ki. A pincében 60 nm - en vannak a fűtést biztosító kazánok, illetve egy 1200 literes puffertartály. A telelő leanderek is itt kapnak helyet.
A felújítás során megtartották az épület építési korának stílusjegyeit, de modernizálva, a mai kor emberének is kényelmesen használhatóvá téve azt.
A konyhában kerámialapos tűzhely, mosogatógép van, valamint egy KEMENCE.
A másik épület szintén ebben az időben teljes rekonstrukción esett át - itt alakították ki a vendégházat, ahol két önálló kis lakás alakult ki - 40 és 20 nm nagyságban. Három - három fő kényelmes elhelyezésére alkalmas.
Szalafő állandó lakosainak száma cc. 200 fő - viszont a turistaszezonban - 40.000 főt is számlálnak, így egy stabil bevételi forrása lehet a családnak.
A kényelmet szolgálja a 4 X 7 m kültéri medence is, amit egy elhúzható tető véd a szennyeződéstől.
A területben további fejlesztési potenciál van, akár a nagy belmagasságú pajta is átépíthető különleges vendégházzá. A tulajdonos is gondolkodott ez irányú fejlesztésben, ezért komplett tervdokumentáció is készült a beépítésre.
Az főépület fűtését egy Atmos nevű faelgázosító kazán biztosítja, illetve a szobában található cserépkályha. A vendégházak fűtése cserépkályhával és kályhával megoldott. Az ingatlan teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó.
A terület Natura 2000 védelem alatt áll, biztosítva a természeti környezet védelmét. Számos termő gyümölcsfa, és diófa van a területen. További kertészkedésre is természetesen van lehetőség.
A telekszomszédság állandó lakos által lakott.
Jó szívvel ajánlom azoknak akik, szeretik a természetet és nyugalomra vágynak!
Érdeklődés esetén szívesen mutatom be az ingatlant!
Elhelyezkedés
Szalafő
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6695044
Pannonia Estate Bíró Bea
Ingatlanreferens további ingatlanjaiPannonia Estate Bíró Bea
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6695044
Pannonia Estate Bíró Bea
Ingatlanreferens további ingatlanjaiPannonia Estate Bíró Bea
Az iroda további hirdetései