Eladó ház Szada

Az ingatlanról:

Kiváló lokációnál, rendkívül jó ár/értékarányú, energiatakarékos ház 5,95kw napelemmel, 10kw-os inverterrel, bővítési lehetőséggel 10kw-ig, (A+ energiakategóriás villanybojlerrel, Buderus gázkazánnal és cserépkályhával a nappaliban.) 

Szada csendes természetközeli részén, egyedi tervezésű, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, napsütötte önálló családi ház nappali + 5 szobával, fedett teraszokkal, garázzsal eladó!

Az ingatlan 2002-ben épült, 38-as Porotherm tégla falazattal.

Bruttó 317m2: hasznos lakóterülete nettó 234m2, belmagassága 2,95m, a fedett teraszok 24, 13 és 7,2m2 nagyságúak, a garázs 37,8m2.

A ház Bramac cserépfedéssel, ácsolt tetőszerkezettel rendelkezik. Kívül hőszigetelő vakolattal van ellátva, a fafödémen pedig 15cm vastag kőzetgyapot található. 
Nyílászárói  rétegragasztott fából és thermo üvegezéssel készültek, minden helyiség egyedi beltéri ajtóval és szúnyoghálóval felszerelt.

Mivel közvetlen kertkapcsolatos az épület könnyen két külön lakrészre is osztható.

Részben akadálymentes, kialakításra került benne egy előszoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, 5 ideális méretű szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendég mosdó, háztartási helyiség, gépház, tároló és egy edzőterem szaunával-tusolóval.

Fűtéséről Buderus kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint a nappaliban helyet kapott cserépkályha is használható. Melegvíz ellátását mobilról irányítható Ariston elektromos bojler biztosítja
Jelenleg klíma az edzőteremben van.

A telek 1800m2, az előkert és a hátsókert dísznövényekkel, 14 gyümölcsfával és veteményessel van beültetve.
Kerti világítás is ki lett alakítva és a medence helye is megvan már.
Növények gondozását 30m mély fúrt kút segíti öntözőrendszerrel.

A két autó beállására alkalmas garázs és a nagykapu is távirányítással működtethető.

Autóval az M3 autópályán a Hősök tere 20 perc, Újpest 15 perc.

Buszmegálló (Népstadion irányába) gyalog 7 percre, a mogyoródi HÉV megálló (Örs vezér tere felé) autóval 7 percre, a veresegyházi vasút állomás (Nyugati pu. felé) autóval 5 perc.
Pár perc autóúttal vagy biciklivel könnyen elérhető a bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vásárlási lehetőségek.

Irányár: 185MFt

Hivatkozási szám: 2517726.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.