Eladó ház Sávoly

Az ingatlanról:

Somogy vármegye kis falujában, a Balatontól mindössze 16 km távolságra, az M7 autópálya lehajtó közelségében Sávolyon családi ház 2008 nm-es telekkel eladó.


KÖRNYEZET:
A kis lélekszámú település (kb. 430 fő) többségében magyar lakosú, de külföldiek is előszeretettel vásárolnak itt ingatlant a Balaton, Hévíz és egyéb termálfürdők közelsége miatt.
Előnye, hogy rendezett, csendes, infrastrukturális szempontból ellátott. Megtalálható itt óvoda, általános iskola, élelmiszer bolt, orvosi rendelő, védőnői szolgálat, teljes közmű (vezetékes ivóvíz, gáz, villany szennyvízcsatorna). Közigazgatásilag Marcalihoz tartozik.


INGATLAN:
A ház a 70-es években épült téglából, cserép fedéssel.
Megépítése óta folyamatosan karbantartották, korszerűsítették.
Néhány éve újult meg a fürdő, wc és a konyha.
Gáz bevezetés után cirko fűtés lett kialakítva gáz kazánnal, radiátor hőleadókkal, de mellette megmaradt a fa tüzelésű központi fűtés is.
Az ingatlan teljes közművel ellátott.
Helyiségek: (nézd alaprajz).
Az előterében készült két hangulatos déli tájolású fedett terasz, amely kellemes pihenés, napozás, kávézás színhelye a ház lakóinak. Itt élvezhetjük a csendet, a madarak hangját.
Gépkocsi tárolásra garázs áll rendelkezésre.

A telek első része széles, gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal, dísznövényekkel tarkított, állattartásra és tárolásra alkalmas gazdasági épületekkel, ásott kúttal.
A hátsó részében árnyas, ligetes 2981 nm-es zöld terület, mely a házzal együtt eladó és a vételár részét képezi.

A ház állapota megkímélt, rendezett, tiszta. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Igényes otthona lehet több gyermekes családnak.
A vásárláshoz gyermekes családok igénybe vehetnek falusi CSOK, kedvezményes kamatozású hitelt, illetékmentességet.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.
Tóth Lászlóné
30 8930173



Einfamilienhaus zum Verkauf in Sávolyon, im kleinen Dorf Somogy, nur 16 km vom Plattensee entfernt, in der Nähe der Autobahnausfahrt M7. Grundstück 2008 nm.


UMFELD:
Die kleine Siedlung (ca. 430 Einwohner) wird größtenteils von Ungarn bewohnt, aber auch Ausländer kaufen hier gerne Immobilien aufgrund der Nähe zum Plattensee, Hévíz und anderen Thermalbädern.
Der Vorteil ist, dass es aufgeräumt, ruhig und infrastrukturell gut ausgestattet ist. Hier finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, eine Arztpraxis, einen Kindermädchendienst und die komplette Versorgung (Trinkwasser, Gas, Strom, Kanalisation). Administrativ gehört es zu Marcali.


EIGENTUM:
Das Haus wurde in den 70er Jahren aus Ziegeln mit Ziegeldach gebaut.
Seit seiner Erbauung wurde es kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Das Badezimmer, die Toilette und die Küche wurden vor einigen Jahren renoviert.
Nach der Einführung des Gases entstand eine Kreisheizung mit Gaskessel und Heizkörperheizkörpern, aber auch die holzbefeuerte Zentralheizung wurde beibehalten.
Das Anwesen ist komplett mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Räume: (siehe Grundriss).
Die beiden gemütlichen, nach Süden ausgerichteten überdachten Terrassen im Vorgarten sind für die Bewohner des Hauses ein angenehmer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Kaffeetrinken. Hier können wir die Stille und den Gesang der Vögel genießen.
Für die Unterbringung des Autos steht eine Garage zur Verfügung.

Der erste Teil des Grundstücks ist breit, gepflegt, grasbewachsen, durchsetzt mit Obstbäumen, Blumen, Zierpflanzen, Wirtschaftsgebäuden, die für die Tierhaltung und -lagerung geeignet sind, und einem gegrabenen Brunnen.
Im hinteren Bereich befindet sich eine schattige, bewaldete 2981 Quadratmeter große Grünfläche, die zusammen mit dem Haus verkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist.

Der Zustand des Hauses ist erhalten, ordentlich und sauber. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann in kurzer Zeit bezogen werden.


Family house for sale in Sávolyon, in the small village of Somogy county, only 16 km from Lake Balaton, near the M7 motorway exit.


ENVIRONMENT:
The small settlement (approx. 430 people) is mostly inhabited by Hungarians, but foreigners also like to buy property here because of the proximity of Lake Balaton, Hévíz and other thermal spas.
The advantage is that it is orderly, quiet and well-equipped from an infrastructural point of view. Here you can find a kindergarten, elementary school, grocery store, doctor's office, nanny service, complete utilities (piped drinking water, gas, electricity, sewer). Administratively, it belongs to Marcali.


PROPERTY:
The house was built in the 70s from brick with a tile roof.
It has been continuously maintained and modernized since its construction.
The bathroom, toilet and kitchen were renovated a few years ago.
After the introduction of gas, circular heating was created with a gas boiler and radiator heat emitters, but the wood-fired central heating was also retained.
The property is fully equipped with utilities.
Rooms: (see floor plan).
The two cozy south-facing covered terraces created in the front yard are a pleasant place for relaxation, sunbathing, and drinking coffee for the residents of the house. Here we can enjoy the silence and the sound of the birds.
A garage is available for car storage.

The first part of the plot is wide, well-kept, grassy, ​​interspersed with fruit trees, flowers, ornamental plants, farm buildings suitable for animal husbandry and storage, and a dug well.
In the back, there is a shady, wooded 2981 square meter green area, which is sold together with the house and is part of the purchase price.

The condition of the house is preserved, tidy and clean. The property is free of encumbrances and can be moved into in a short time.