Eladó ház Sándorfalva

Az ingatlanról:

Sándorfalva kertvárosi részén, a Rákóczi utcában kínálunk eladásra egy 570 m²-es telken, 130 m²-es, gyönyörű kis kerttel rendelkező, nappali + 3 hálószobás, jó állapotú, vegyes falazatú családi házat.

Az ingatlant az elmúlt 10- 12 évben, több ütemben felújították, korszerűsítették. A családi ház kialakítás és elrendezése praktius és kényelmes, mindemellett kifejezetten világos. Akár egy nagyobb család komfortos életvitele is teljesen alkalmas.

A beltér:

Az ingatlanba lépve egy előtér és egy 12,3 m²-es tágas előszoba (akár étkező) fogadja a hazaérkezőket. Az 5,8 m²-es közlekedőn keresztül juthatunk el, a 13,2 m²-es konyhába, a 6 m²-es, sarokkádas fürdőszobába, jobbra fordulva pedig az ingatlan központi részébe, a 25,3 m²-es nappaliba. Innen nyílik két hatalmas hálószoba (25,9 m², 18,9 m²). Ezenkívül, a közlekedő végén találunk egy 16 m²-es dolgozószobát/ hálószobát.
Az ingatlan megközelíthető a Rákóczi utca és a Kölcsey utca felől is.

Műszaki
A műszaki-, és esztétikai felújítás 2008-ban kezdték el, teljes vízhálózat felújítás, aljzat vízszigetelése, nyílászárók részleges cseréje. Az utcafronti, vörösfenyő ablakokat is szigetelték. A villanyhálózatot 2022-ben újították fel, 3x16 amper, 3 fázis. A fűtésért egy új (2019.) kondenzációs kazán felel, amely radiátorokon és padlófűtésen keresztül adja le a meleget, valamint egy fa tüzelésű cserépkályha. Valamint az 50 cm és 40 cm vastag falak hűtő- és fűtő hatása érvényesül.

A kertben találunk egy fedett részt, amely tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, kerti partiknak vagy csak egy kellemes ejtőzésnek a szabadban.

A Kölcsey utca felől lehet beállni, akár több autóval is, az udvarba.

A környékről:

Sándorfalva, Szegedhez közelebb fekvő részét előnyben részesítik a Szegedre napi szinten ingázók is. Emellett élelmiszerbolt, óvoda, zöldséges a közelben.

Ajánlom összeköltözőknek, családoknak, akik igazán nyugodt, csendes, környezetben szeretnének élni a gyermekeikkel. Továbbá a Szegedről az agglomerációba költözőknek és azoknak, akik naponta ingáznak.