Eladó ház Ruzsa

Az ingatlanról:

Ne keresse tovább, megtalálta

----- Für die deutsche Beschreibung bitte nach unten scrollen. ----

Vonuljon el a világ zajától Szegedtől mindössze 30 kilométernyire, a Ruzsai erdő mélyén. Biztosíthatom, hogy ez a rejtett zug rengeteg örömet fog okozni Önnek és családjának, ahogy jelenlegi tulajdonosa is csak nehéz szívvel válik meg tőle.

2004-ben saját otthonának építette jelenlegi gazdája, ezért minden épület jól megtervezve, praktikusan került kialakításra, hogy minél jobban szolgálja az itt élőket.
A műúttól 2 km távolságra fekvő 5754 m2 területű ingatlan kivett lakóház, udvar, gazdasági épület illetve erdő besorolású, melyből a 3 szobával és 2 fürdőszobával rendelkező főépület 174 m2 hasznos alapterületű. Ezen kívül 40 fő befogadására alkalmas filagória, 2 személyes szauna épület, 3 állásos garázs, kerti grillező, bográcsozó, búbos kemence, gyümölcsöskert is található ezen a hatalmas fenyőkkel kerített területen.
Az udvar egy része térkövezve van, a kialakított parkoló és az összesen 4 gépjármű befogadására alkalmas garázsok lehetővé teszik a hétvégi baráti összejövetelek megtartását is.

Pár fontosabb adat, amire úgy is rákérdezne:

Közművesítés:
Vezetékes földgáz
3x16A áram
4,4 kw éves szaldó elszámolású napelem rendszer
45 és 60 méteres fúrt kutak 1-1 hidroforral
biológiai szennyvíztisztító
Műholdas internet

Fűtés és melegvíz:
3 db gázkonvektor
Fatüzelésű kandalló
Elektromos fűtőtestek
Gázbojler

A környék vadállománya igazán változatos, az énekes madaraktól az őzeken át a vaddisznóig sok állat megfordul a kert végében, a körbekerített ingatlanon azonban vadkárral nem fog találkozni. Ha szereti az állatokat, az udvaron épült galambház és baromfiház jelenlegi lakóit is megkapja ajándékba a házzal együtt.

Az ingatlan egyébként teljes berendezéssel, egy tanya életéhez szükséges minden ott lévő felszereléssel együtt eladó.

Ez a kincs nem sokáig lesz a piacon, csapjon le rá minél előbb.

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
__________________
Jéga-Szabó Gábor
0670/427-9422

-------------- berendezett, csendes utca, felszerelt, kertrész, parkosított udvar, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, kerti grillezőhely, pince, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, melléképület, riasztó rendszer, saját tároló, kandalló, hidrofor, szauna, kemence, kertkapcsolat, garázs lehetőség, háromfázisú áram, dupla garázs, napelem, kamera rendszer, szúnyogháló, gardrób
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Suchen Sie nicht weiter, Sie haben es gefunden.

Ziehen Sie sich zurück vom Lärm der Welt, nur 30 Kilometer von Szeged entfernt, tief im Wald von Ruzsa. Ich versichere Ihnen, dass diese versteckte Ecke Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten wird, so wie es auch dem aktuellen Besitzer schwer fällt, sich davon zu trennen.

Im Jahr 2004 baute der aktuelle Besitzer dieses Haus als sein eigenes Zuhause, daher sind alle Gebäude gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern hier optimal zu dienen.
Das Anwesen, das 2 km von der Hauptstraße entfernt liegt und eine Fläche von 5754 m2 umfasst, umfasst ein Wohnhaus, einen Hof, Wirtschaftsgebäude sowie Waldflächen. Das Hauptgebäude verfügt über 174 m2 Nutzfläche mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Darüber hinaus gibt es eine Pergola für bis zu 40 Personen, ein Saunagebäude für 2 Personen, eine Garage für 3 Autos, einen Grillplatz im Garten, eine Feuerstelle, einen Backofen und einen Obstgarten auf diesem großen, von Kiefern umgebenen Gelände.
Ein Teil des Hofes ist gepflastert, der angelegte Parkplatz und die insgesamt 4 Garagen ermöglichen auch die Durchführung von Wochenendtreffen mit Freunden.

Einige wichtige Informationen, die Sie sicherlich interessieren:

Versorgungseinrichtungen:
- Erdgasanschluss
- 3x16A Stromanschluss
- Photovoltaik-Anlage mit 4,4 kW Jahres-Saldierung
- 45 und 60 Meter tiefe Bohrbrunnen mit je einer Hydrophore
- Biologische Kläranlage
- Satelliteninternet

Heizung und Warmwasser:
- 3 Gasheizkörper
- Holzofen
- Elektrische Heizkörper
- Gasboiler

Die Tierwelt in der Umgebung ist vielfältig, von singenden Vögeln bis hin zu Rehen und Wildschweinen, die oft am Ende des Gartens vorbeischauen, jedoch wird es auf dem eingezäunten Grundstück keine Wildschäden geben. Wenn Sie Tiere mögen, erhalten Sie auch die derzeitigen Bewohner des Taubenhauses und des Geflügelhauses als Geschenk zusammen mit dem Haus.

Das Anwesen wird voll möbliert und mit allem verkauft, was für das Leben auf einem Bauernhof erforderlich ist.

Dieses Juwel wird nicht lange auf dem Markt sein, also greifen Sie so schnell wie möglich zu.

Für Fragen oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!
__________________
Gábor Jéga-Szabó
0670/427-9422