Eladó ház Pomáz, Messelia

  • 100 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 611 m²

    telek

Vételár:

93,8 millió Ft

Eladó ház Pomáz, Messelia

  • 100 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 611 m² telek

  • Eladó ház Pomáz, Messelia

  • 100m²


Ár:

93 800 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1982
Szintek
3
Szobák száma
4 (3 + 1)
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
1 garázs
Légkondícionáló
van
Melléképület
van
Bútorozott
Igen
Költözhető
Kevesebb, mint 3 hónap
Kilátás
Panorámás
Belmagasság
3m alatt
Erkély, terasz mérete
18 m²

Az ingatlanról:

Tulajdonostól eladó Pomázon egy felújított ikerház félA ház rugalmasan akár hétköznap, vagy hétvégén napközben is megtekinthető, mivel home office-ban itthnról dolgozom.A szerződéskötést követően az ingatlan gyorsan birtokba vehető, mivel nem kell megvárni a következő ingatlan vásárlását! Friss energia tanúsítvány is készült, így arra sem kell várni a szerződéskötéshez!•Elhelyezkedés: Messelia városrész, Mogyoró utca.•A ház panorámás nagy terasszal rendelkezik.•A házban 3 szoba és egy félszoba található, egy nagy konyha kamrával, 2 fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, a másik nagy káddal), valamint egy harmadik mosdó, amely WC-ből és kézmosóból áll. A ház része egy elektromos garázskapuval rendelkező, fűtött garázs is, ahonnan közvetlenül a házba lehet jutni. Emellett külön gépészet és mosókonyha helyiség is található.Felújítások az elmúlt 4 évben:•2020: Teljes belső elektromos hálózat cseréje, vezetékes internet mindhárom szinten, új lámpatestek LED izzókkal, új kapcsolók és konnektorok (Schneider Asfora). A falak újraglettelve és fehérre festve. Az összes bejárati és belső ajtó, valamint a garázskapu lecserélve. Fűtés és hideg-meleg vízrendszer felújítása modern kondenzációs gázkazánnal, új kéménnyel és melegvíztároló tartállyal. Vízhálózat védelmére vízlágyító berendezés beépítve.•2021: Teljes konyha felújítás, új burkolat, konyhabútorok és beépített gépek. Az emeleti fürdőszoba kialakítása.•2023: Udvar és terasz alatti rész új térkővel burkolva. Kert automata öntözőrendszerrel és új kerti csappal felszerelve. Földalatti esővízgyűjtő rendszer telepítve, amely a tetőről összegyűjtött esővizet használja. Új klímaberendezés beépítése.Lokáció:•Közlekedés: távolsági buszmegálló 5 perc gyalogtávolságra, amivel a pomázi hév további 5 perc alatt elérhető.•Kisbolt, pékség, zöldséges, dohánybolt: 5 perc sétatávolságra.•Iskolák:oNémet Nemzetiségi Általános Iskola: 5 perc gyalog.oSashegyi Sándor Általános Iskola és Gimnázium: 8 perc gyalog.oGólyafészek családinapközi: 10 perc gyalog.oPomázi SZSZK Bölcsőde: 10 perc gyalog.•Kis játszótér: 5 perc sétatávolságra•Autószerviz: 5 perc sétatávolságra.Ház nettó belső méretei összesen 100 m²:•Előszoba: 4,5 m²•Konyha: 10 m²•Kamra: 1,6 m²•Nappali: 21 m²•Kádas fürdőszoba: 4,2 m²•Hálószoba: 16,2 m²•Dolgozó sarok (félszoba): 10,9 m²•Zuhanyzós fürdőszoba: 5,1 m²•Dolgozószoba: 13,1 m²•Mosókonyha/gépészet: 5,2 m²•WC: 1,2 m²•Lépcsők: összesen 6 m²A 21 m²-es garázs nem lakótérként van beleszámolva az össz négyzetméterbe, de ablakos és fűtött, a ház része.Külső méretek:•Terasz: 18 m²•Saját használatú kert: kb. 120 m²•Folyosó: 8,5 m²•Közös udvar: kb. 2x80 m²Technikai paraméterek:•2 külön bejárat, külön szinteken.•Mindkét bejárati ajtó biztonsági ajtó 2-2 biztonsági zárra (Nivo extra szigetelt és burkolt)•Távirányítós Hörmann szekcionális garázskapu, ProMatic meghajtással, HSE4BS távirányítóval, ami az elektromos kerti kaput is vezérli•Videós kaputelefon•Minden ablakon szúnyogháló van.•Emeleteken minden ablakon redőny van. Elektromos redőnynek kábelezés előkészítve.•A két felső emeleten dupla üvegezésű műanyag ablakok vannak.•Az alsó dolgozó szobában és a mosókonyhában tripla üvegezésű új ablakok vannak.•Új szabványosított villanyóra, 3x16A-es elérhető árammal. A garázsban 2 helyen is elérhető ipari áram, elektromos autó töltésére.•Konyhai Whirlpool beépített gépek: indukciós főzőlap, beépített mikró, beépített sütő, különálló hűtő, beépített mosogatógép (HYGIENISK).•Alacsony rezsiköltségek: gáz 19.500 Ft, áram 4.250 Ft, víz+csatorna 4.200 Ft, szemétszállítás 1.350 Ft havonta.•Padlás födém 15 cm szigeteléssel rendelkezik.•Mindkét fürdőszobában és a mosókonyhában páraérzékelős páraelszívó van beépítve•Riasztó kábelezés előkészítve•kertben magas ágyás jelenleg koktélparadicsommal, magas ágyás körül rézsűkövekben bazsalikom, menta, és rengeteg eper. A kertben még egy málna bokor is található a magas sövény mellett• Az ikerházk külön mérőórákkal rendelkeznek (villany, víz, gáz).


Helyiségek

Közlekedő
6m²
Fürdőszoba
5m²
Szoba
11m²
Szoba
16m²
Wc
1m²
Mosókonyha
5m²
Szoba
13m²
Terasz
18m²
Nappali
21m²
Fürdőszoba
4m²
Konyha
11m²
Előszoba
5m²

Elhelyezkedés

2013, Pomáz, Messelia, Mogyoró utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

Ingatlannet kód: 6712154


Ingatlannet kód: 6712154


Az általad megtekintett eladó Pomáz, messeliai (Mogyoró utca ) ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 1 félszoba). Az épület alapterülete: 100 m², míg a hozzá tartozó teleké 611 m². További jellemzői: az építés éve 1982, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 1 garázs. Az ikerház ára 93,8 millió Ft, négyzetméter ára 938 000 Ft, ami a pomázi átlaghoz képest 10%-kal magasabb. Az ingatlant Antal Mihalyko hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6712154. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pomáz, Messelia ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.