Eladó ház Pócsmegyer

Az ingatlanról:

Pócsmegyer, Surány I egyik legszebb részén, a Duna közelében, rengeteg lehetőséget magában rejtegető családi ház vált eladóvá!
Igazán kellemes és csendes utcában fekszik viszonylag közel a természethez. A Duna rövid, 15-20 percen belül elérhető könnyed séta alkalmával.
A 2011-ben épült acél könnyűszerkezetes, hőszigetelt családi ház számos előnnyel rendelkezik melyek közül a legfontosabbak, a rendkívül jó hőszigetelési, hangszigetelési tulajdonsága, egyszerűbb alakíthatósági és bővítési lehetőség.
A belső elrendezés viszonylag egyszerűen módosítható, terasz és az erkély beépítésével 20-30nm-rel, akár 2-3 szobával többre is szert tehetünk.
A tulajdonosok maguknak építették így kimondottan ügyeltek a a felhasznált anyagok és beépítésük minőségére.
Fűtését elektomos panelek és a nappaliban elhelyezett egyedi kandalló biztosítja, míg a meleg vizet elektromos bojler.
A gáz elérhető az utcában így rákötése viszonylag egyszerűen megoldható.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is!
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!

Az 1271nm-es, szép kort megélt fenyőfákkal bőven ellátott kert korábban 2 különálló telekként létezett melyet a tulajdonos 1 hrsz. számra egyesített. A szétválasztás viszonylag egyszerűen megoldható ha befektetésként számolna vele.
Több kiszolgáló melléképület mellett kerti grillező, fúrt kút, fedett beállóra lehetünk figyelmesek.

Az ingatlan adatai:
-130nm-es családi ház(amerikai konyhás nappali, 3 szoba, előszoba,2 fürdőszoba, háztartási helyiség, félszoba) mellett 20nm-es fedett terasz és 20nm-es erkély
-1271nm-es, fenyőfákkal, magaságyással ellátott telek mely minden természetbarát álma
-kanadai fémvázas könnyűszerkezetű falazat megfelelő vastagságú hőszigetelő és hangszigetelő betétekkel
-fűtését elektromos panelek és kandalló ,meleg vizet elektromos bojler biztosítják
-ablakok thermo üveggel ellátott műanyag, a tetőtérben fakeretes ablakok
-vezetékes vízzel, csatornával természetesen rendelkezik

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 15 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
-Budapest 35 perc alatt érhető el személyautóval

Az ingatlan per és tehermentes.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése. alacsony fenntartás, csendes utca, kertrész, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, erkély, kertvilágítás, amerikai konyha, külső hőszigetelés, dekorvilágítás, kertkapcsolat
(További képekért és információkért kérem hívjon!)