Eladó ház Pócsmegyer

Az ingatlanról:

A jelenlegi tulajdonos a következő felújításokat végezte el a házon, gyakorlatilag egy új ház épült:
- Teljes tetőfedés: ácsszerkezetek cseréje, lécezés, fóliázás, 25 cm-es hőszigetelés, új betoncseréppel fedve
- 15 cm-es homlokzati szigetelés, vakolás, festés
- Villany-, víz- ill. csatornavezetékek cseréje
- Új, műanyag, thermo-nyílászárók beépítése
- Új, szigetelt faablakok (6db) ill. teraszajtók beépítve az emeleten
- Biztonsági bejárati ajtó
- Minőségi csempe a konyhában, beépített konyhabútor tömörfa munkalappal
- Radiátoros fűtés kiépítése, új gázcirkóval
- Hideg- ill. melegburkolatok
- Fürdőszobák kialakítása

A földszinten nappali-étkező (33 nm), hálószoba (13 nm), konyha (6 nm), tusolós fürdőszoba (3.5 nm) ill. külön WC (1.5 nm) és az előszoba (4 nm) található. A teraszkapcsolatos nappali/étkező mindig világos, napos, sok üvegfelülettel.
Az emeleten két szoba (21 nm és 19.5 nm) található, az egyik franciaerkéllyel, a másik egy 3 nm-es zöldre néző erkéllyel, laminált padlóval burkolva. Ezen a szinten van még egy kádas fürdőszoba.
A lépcsőházban hangulatos tetőablak lett kialakítva, meg több élő, természetes fényt tárva a közlekedő rész felé.

Fekvésének köszönhetően a ház nagyon világos és körbenapozott, de a vastag szigetelésnek köszönhetően még a nagy melegben is kellemes az idő a házban.

A ház lakóövezeti besorolású, a telek 698nm, összközműves saroktelek, 25%-os beépíthetőséggel. Tájolása D-NY, napos és világos. A környék csendes, rendezett, kiválóan alkalmas a pihenésre.

A felújítás előtt gyönyörű zöld gyep volt a kertben, ahogyan néhány képen látható. Az építkezés során azonban a munkálatok miatt a szép gyepet részben ki kellett ásni. Ezért a kert jelenleg kevésbé zöld, de a képeken látható, hogy milyen szép lehet, ha valaki foglalkozik vele.

A ház alatt van egy pince is, villany és víz bevezetve, száraz. A ház mellett található még egy kis faház, mely tárolásra is használható.
A kertben van egy fúrt kút is, amely be lett vezetve a pincébe, de tökéletesen alkalmas a kert ingyenes locsolására is.

Ajánlom a házat olyan családoknak vagy pároknak, akiknek fontos a jó és nyugalmas környezet, A ház kényelmes, jó terekkel rendelkezik.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
További kérdés esetén, ill. megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.