Eladó ház Pilisszentkereszt

  • 188 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 780 m²

    telek

Vételár:

59,9 millió Ft

Eladó ház Pilisszentkereszt

  • 188 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 780 m² telek

  • Eladó ház Pilisszentkereszt

  • 188m²


Ár:

59 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1970
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
nincs

Az ingatlanról:

Pilisszentkereszt központi részén, buszmegálló közelében, 780 m2 telken, 4 db garzonlakás, összesen 188 m2 alapterülettel, egyben eladó.
1-es lakás : 67 m2
2- es lakás : 45,4 m2
3-as lakás : 38,9 m2
4-es lakás : 36,8 m2
További tároló helyiségek, két garázs illetve autóbeálló, hatékonyan hasznosítható padlásterek is az ingatlan részét képezik valamint a kert sem elhanyagolható méretű.

Mindegyik lakásról csatoltam alaprajzot. Az ingatlan a 70-es években épült, téglából.
Bár korszerűsítés, modernizálás és felújítás is indokolt, két lakás már most is kiadható, a másik kettő igényel némi törődést.
A fűtés több módon is megoldott, van ahol padlófűtés, cirkó és cserépkályha és van ahol vegyes tüzelésű kályha illetve villanyfűtés adja a meleget. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A nyílászárók egy része műanyag, de nagyobb részben fából készültek.
A tetőszerkezetek általánosságban jó állapotban vannak, cserép héjazattal borítottak.

Egy gondos gazda kezében, várhatóan hosszú vagy rövid távú bérbeadásból, komoly bevételre tehet szert megvásárlója.
A környéken nem sok kiadó ingatlant találni. Pilisszentkereszt és környéke a kirándulni vágyók népszerű célpontja, sokan eltöltenek egy-két napot a kirándulóhelyeken és ilyenkor egy jó szálláshely keresett lehet.
Az ingatlan alkalmas arra is, hogy egy nagyobb család összeköltözzön, ugyanakkor minden gyermeknek lehet saját kuckója.
Így tehát akár befektetés, akár saját célú lakhatás a célja a vásárlásnak, mindenképpen érdemes megfontolni az ingatlan megtekintését. Érdemes megfontolni azt is, hogy beköltözik a legnagyobbb lakásba és a másik három, biztosítja a megélhetését, lehetőség van benne bőven.
Ezen az áron, Budapesten talán egy panellakás vásárolható meg vagy mág az sem. Itt pedig négy lakása lehet.
Egyszerű parasztgyerek számítással 15 millió /db. Ha ilyet tud bárhol, kérem értesítsen !!!

Az ingatlanról rövid videó is készült, melyet a Városi ingatlaniroda weboldalán a nevem alatt vagy Tiktokon a feketezoli007 fiókban megtekinthet, akár be is követhet :)
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In the central part of Pilisszentkereszt, near the bus stop, on a plot of 780 m2, 4 apartments with a total floor area of 188 m2, for sale in one.
Apartment 1 : 67 m2
Apartment 2 : 45,4 m2
Apartment 3 : 38,9 m2
Apartment 4 : 36,8 m2
Additional storage rooms, two garages and carport, efficient attic spaces are also part of the property and the garden is not negligible.

I have attached a floor plan of each apartment. The property was built in the 70's, in brick.
Although modernisation and refurbishment is warranted, two of the apartments are already available for rent, the other two require some maintenance.
Heating is provided by a variety of means, including underfloor heating, circular and tiled stoves, and mixed fuel stoves and electricity. Hot water is provided by an electric water heater.
Some of the windows are plastic, but most are made of wood.
The roofs are generally in good condition, covered with a tiled shell.

In the hands of a careful owner, it is expected that a long or short term rental could generate a substantial income for the purchaser.
There are not many properties for rent in the area. Pilisszentkereszt and the surrounding area is a popular destination for hikers, many spend a day or two in the hiking areas and a good property can be in demand at such times.
The property is also suitable for a larger family to move in together, while each child can have their own cottage.
So whether you are looking to buy for investment or for your own accommodation, it is definitely worth considering viewing the property. It's also worth considering moving into the biggest flat and the other three, to ensure you can make a living, there are plenty of options.
At this price, you might or might not be able to buy a flat in Budapest. Here you could have four apartments.
A simple peasant's child calculation is 15 million /db. If you know of anything like this anywhere, please let me know !!!

There is also a short video of the property which you can view or follow on the City Real Estate website under my name or on Tiktok under the account feketezoli007 :)
I look forward to your call. For any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-) alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, kertrész, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, melléképület, padlófűtés, közös tároló, saját tároló, kertkapcsolat, dupla garázs
(További képekért és információkért kérem hívjon!)


Elhelyezkedés

Pilisszentkereszt, Pilisszentkereszt


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6717132


Az általad megtekintett eladó pilisszentkereszti (Pilisszentkereszt) családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 15 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 188 m², míg a hozzá tartozó teleké 780 m². További jellemzői: az építés éve 1970, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: nincs. A családi ház ára 59,9 millió Ft, négyzetméter ára 318 617 Ft, ami a pilisszentkereszti átlaghoz képest 58%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Fekete Zoltán referens a Városi Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6717132. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pilisszentkereszt ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.