Eladó ház Pilisjászfalu

  • 42 m²

    alapterület
  • 2

    szoba
  • 350 m²

    telek

Vételár:

50 millió Ft

Eladó ház Pilisjászfalu

  • 42 m² alapterület
  • 2 szoba
  • 350 m² telek

  • Eladó ház Pilisjászfalu

  • 42m²


Ár:

50 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2023
Szobák száma
2

Az ingatlanról:

PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes ikerház eladó
2024. első negyedéves átadással ( 42nm ).

43,65 nm ikerház ( társasházi lakás ):
- nappali-konyha-étkező 24,5 nm
- hálószoba 11,44 nm
- fürdőszoba 4,77 nm
- előtér 1,64
- WC kézmosóval 1 nm
- terasz 8 nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó dupla szárnyú műanyag ajtó
- fűtő panel

A MEGADOTT ÁR MINIMUM 50% ÖNERŐ MEGFIZETÉSE ESETÉN ÉRVÉNYES!

Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm

A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre felvehető az ingatlanra.

Energetikai besorolása "BB"

kerítés kérhető ( 1 M Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft )
Akadálymentesítés választható.
Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. )

Sőt ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 8,5M Ft-ért.
A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (így ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti)

A VÉTELÁR TARTALMAZZA ! :

- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft.
- A közművesítés folyamatos a lakóparkban ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )
- A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper

Napelem is kérhető: 2 550 000 Ft

Műszaki leírás:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
-bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- A külső belső párkányok fehér műanyagok.
- belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
-Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
( melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- napelem előkészítés kérhető
- A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft-ig választható 60*60 cm lapméretig.
- A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .
- AKADÁLY MENTES lakás kialakítása kérhető!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: nincs.


Helyiségek

Fürdőszoba
1m²
Szoba
11.44m²
Előszoba
2m²

Elhelyezkedés

Pilisjászfalu


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6472221


+36 70

Ingatlannet kód: NET6472221

Az általad megtekintett eladó pilisjászfalui ikerház 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 4 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 42 m², míg a hozzá tartozó teleké 350 m². További jellemzői: az építés éve 2023. Az ikerház ára 50 millió Ft, négyzetméter ára 1 190 476 Ft, ami a pilisjászfalui átlaghoz képest 3%-kal magasabb. Az ingatlant Soproni Brigitta referens az Otthon Centrum irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6472221. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pilisjászfalu ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.