Eladó ház Pécsvárad

Az ingatlanról:

Eladóvá vált Pécsváradtól és a Dombay tótól 1 km re lévő 1902 ben épített Kúria Ideális ingatlan befektetés intim elszeparált családi birtoknak vagy akár üzleti célra vendégháznak vadászháznak rendezvényháznak Az épület együttes egy halastó szomszédságában közel két hektár 19600m2 parkosított körbekerített területen fekszik rálátással a Zengőre ahová egy Székely kapun keresztül érkezünk meg A főépület br 306 m2 Kelet Nyugati tájolású melyhez egy 17 és egy 26 m2 es fedett terasz kapcsolódik A földszint tágas terekből áll össze mely magas nagyméretű ablakokkal határolt belmagassága 3 65m körbenapozott így kellemes világos szellős miliőt biztosít reggeltől estig A nappali ideális méretű 41m2 ahonnét a biliárd szoba valamint a keleti terasz közelíthető meg mely nyáron a délutáni órákban kellemes hűs időtöltésre ad lehetőséget kilátással az ősfás parkra Ezen a szinten egyebek mellett helyet kapott még kettő hálószoba melyekhez saját fürdő tartozik és egy 24 m2 es étkező amihez a nyugati oldali terasz és asztalos által egyedileg keményfából gyártott konyhabútorral felszerelt gépesített konyha kapcsolódik Ennek az épületnek egyebek mellett egyik ékessége a Zsolnay gyár által egyedileg tervezett és készített kézzel festett majolika cserépkályha ami biliárd helységben található Az épület alatt egy boltíves téglával kirakott 37m2 es boros pince széles 18m2 közlekedő egy 17m2 és egy 26 m2 es kibetonozott alagsori helyiség található ami további lehetőségeket rejt magában akár wellness vagy konditerem kialakítható További bővítésre a tetőtér irányába van lehetőség ahol több apartman vagy háló helységek is kialakíthatóak A területen továbbá helyet kapott egy bruttó 311m2 es vendégház ami 23m2 déli tájolású fedett teraszról közelíthető meg Az épület közepén 35m2 nappali található amit egy nagyon szép Zsolnai cserépkályha díszít Innen jobbra és balra egy egy hálószoba nyílik saját fürdőszobával Az épület nyugati oldalán a terület bejárata felől 31m2 kétállásos garázs tárolóval a nyugati oldalon pedig fedett 37m2 kiülő nyári konyhával került kialakításra ami szükség esetén beépíthető és így további apartman nyerhető belőle A két épület felújítása 2002 2007 között történt mely során mid műszakilag mind esztétikailag teljesen megújultak A külső nyílászárók keményfából betörésbiztos hőszigetelt üvegezéssel a belső ajtók is egyedileg tömör fából készültek A külső és belső hideg burkolások 1 osztályú Süttői mészkőből készültek a parketta pedig minőségi tölgyfából lett lerakva A fűtés épületenként egy egy gázkazánnal megoldott melyek 5m3 földbe süllyesztett gáztartályról vannak táplálva Jöjjön el nézze meg érdemes További információkért hívjon a megadott számon Referencia szám: HZ077922