Eladó ház Pécs
-
144 m²
alapterület -
4
szoba -
1 259 m²
telek
Vételár:
199,9 millió Ft
199 900 000 Ft
Eladó ház Pécs
- 144 m² alapterület
- 4 szoba
- 1 259 m² telek
-
Eladó ház Pécs
-
144m²
Ár:
199 900 000 Ft
- Építés éve
- 2024
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- parkolóház
- Fal építési anyaga
- tégla
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Ön is rajong a technológia és a modern dolgok iránt? Megtaláltuk Önnek azt a házat ami ennek a tökéletes ötvözete A Mecsek tetején mesés panorámával kínáljuk megvételre ezt a frissen épült használatbavételi engedéllyel rendelkező 144 nm es egyszintes családi házat Az okos vezérelt ház megtestesít mindent amit egy modern otthontól várunk a műszaki tartalom maximálisan kielégíti a mai kor elvárásait A ház kifejezetten ajánlott családok számára hiszen egy közel 50 nm es amerikai konyhás nappalival 3 szobával egy fürdőszobával egy különálló wc vel valamint egy gépházzal mosókonyhával rendelkezik A 2 8 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet A panorámás közel sík telek 1200 nm ahonnan káprázatos kilátás tárul elénk a Mecsek vonulatára és a TV toronyra Ezt a látványt a nappaliból a 30 nm es teraszra kilépve egy reggeli kávézás vagy esti vacsora mellett is élvezhetjük A házhoz tartozik továbbá egy 36 nm es fűthető két állásos garázs ami az építés során úgy lett megvalósítva hogy akár egy garzon lakrésszé is könnyen átalakítható legyen ha egy nagyobb család vagy több generáció szeretne együtt élni Az épület padlásterében további 15 nm áll rendelkezésünkre tárolás céljából Az ingatlant a tulajdonos saját magának építtette a legminőségibb és legkiválóbb anyagokat használva Az épület 30 cm es porotherm téglából épült 20 cm es polisztirol külső szigeteléssel továbbá 13 cm es padlószigeteléssel és a tető felől 30 cm es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik A nyílászárók a Rehau 3 rétegű melegperemes üvegszerkezetes termékei az árnyékolásról pedig szigetelt alumínium redőny rendszer gondoskodik A hűtés fűtést és a melegvizet egy Wolf hőszivattyús rendszer látja el A hőszivattyúval működtetett felületfűtés mennyezeti hűtés aktív betonfödém valamint a padlófűtés kedvezményes H tarifával működik A világítás a garázskapu a vízlágyító az árnyékolás technika a riasztó a kamerarendszer valamint a hűtés fűtés mind időzíthető okos vezérléssel applikáción keresztül működtethető A prémium minőségű melegburkolatok német a hidegburkolatok olasz gyártmányúak A ház építése során a napelemes rendszer a teljes épületszellőztetés az öntözőrendszer és a kandalló beépítésének előkészítése megtörtént A kert gazdaságos öntözéséért egy 8 m3 es vízgyűjtő és a házivízmű rendszer felel A páratlan panorámájú családi ház a Mecsek hegység tetején bújik meg egy csendes családias zsák utcában A környék kifejezetten ajánlott azok számára akik zaj és szmogmentesen szeretnének élni Pécsett A belváros autóval körülbelül 6 7 perc alatt megközelíthető buszmegálló 700 800 méterre található A Mecsek és az erdei túrák kedvelőinek is kiváló választás hiszen pár perc sétára található a Mandulás tornapálya és kisebb túrával már a TV toronynál és a Dömöskapunál találhatjuk magunkat A ház építési alaprajzát műszaki leírását helyszínrajzát energetikai tanúsítványát és egyéb dokumentumait biztosítani tudjuk az érdeklődők számára Keressen bizalommal ha Ön is megtekintené ezt a csodás házat Referencia szám: RMX49851 IN
Elhelyezkedés
Pécs, Sziklás dűlő
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6722200
Török Tamara
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Remax Flow
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6722200
Török Tamara
Ingatlanreferens további ingatlanjai Remax Flow
Az iroda további hirdetései