Eladó ház Pécs, Mecsekoldal

  • 300 m²

    alapterület
  • 8

    szoba
  • 857 m²

    telek

Vételár:

269 millió Ft

Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 1. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 2. kép
Hirdetés
Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 3. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 4. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 5. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 6. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 7. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 8. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 9. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 10. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 11. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 12. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 13. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 14. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 15. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 16. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 17. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 18. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 19. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 20. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 21. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 22. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 23. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 24. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 25. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 26. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 27. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 28. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 29. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 30. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 31. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 32. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 33. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 34. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 35. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 36. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 37. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 38. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 39. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 40. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 41. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 42. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 43. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 44. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 45. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 46. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 47. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 48. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 49. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 50. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 51. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 52. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 53. kép Eladó ház Pécs, Mecsekoldal 54. kép

Eladó ház Pécs, Mecsekoldal

  • 300 m² alapterület
  • 8 szoba
  • 857 m² telek

  • Eladó ház Pécs, Mecsekoldal

  • 300m²


Ár:

269 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1970
Szobák száma
8
Fűtés
cirkófűtés

Az ingatlanról:

Regisztrációs szám: H465080

Tisztelt Érdeklődő!
Nincs könnyű dolgom bemutatni Önnek, ezt az ideális fekvésű, LUXUS FELSZERELTSÉGŰ, szép házat, és a környezetét, ugyanis rengeteg információ van a fejemben, amit szeretnék megosztani Önnel, ahhoz pedig több oldalnyi terjedelem is kevés volna, de azért megpróbálom a lényeges részeket kiemelni!

SZERINTEM, VALAHOL ITT KEZDŐDIK AZ OTTHON!

Baranya Vármegyében, a megyeszékhelyen, Pécs villanegyedében kínálom megvételre, ezt a rendkívül jó elhelyezkedésű, Mecsekoldali, 3 generációs családi házat.
A hely igen közkedvelt, csendes, nyugodt, átmenő forgalom zajától szinte teljesen mentes!
A mindig friss levegő, a Mecsek közelsége és az elit, frekventált környék teszi vonzóvá a Mikszáth Kálmán utcát.
A belváros 8 perces sétával, kényelmesen elérhető, ezért fiatalok és idősek számára is jó szívvel ajánlom az ingatlant, de a befektetőket se hagynám ki,
hiszen akár 3 lakásos társasházzá is lehetne nyilváníttatani az épületet, de több, másféle felhasználási céllal is lehet gondolkodni az épület együttesben.
......Bemutató teremként, orvosi rendelőként, cégképviseletként, vagy vállalkozás telephelyeként is funkcionálhat, de a szépségiparban tevékenykedők is apellálhatnak rá, csak a jövőbeni tulajdonos fantáziája szab határt a lehetőségek tárházának!

Nézzük a kimagasló felszereltségű ingatlan főbb tulajdonságait:
- Az 1970-es években tégla falazattal DECRABOND acél lemez fedéssel, beton födémmel épült a ház
- A 2000-es évek derekán, átépítették és korszerűsítették a teljes épület együttest, szinte a pincétől a padlásig, a teljes vezetékrendszeren át, minden megújult
- Az ingatlanban, 3 külön Önálló lakás található, a lakások Kb. 100 m2-esek
- A 2 garázsban, összesen 4 gépjármű számára került kialakításra hely, zárt tárolási lehetőségként, melyeket elektromos kapunyítással oldottak meg.
- Az egyik garázs szerelőaknás, mely a 2,5 m magasságú ajtónyílásának köszönhetően, mikróbusz tárolására is alkalmas
- Elektromosan nyíló bejárati kis és nagykapú teszi lehetővé az udvarba történő egyszerű ki és bejutást
- A 2 garázs közti Wellness részben, a fedett medencetérben egy 7*3 m-es feszített víztükrű medence került kiépítésre, ellenáramoltatóval, fűtéssel, páralecsapóval,
és még egy finnszauna is helyet kapott ugyan ebben a térben
- Gyönyörű pince, vendégtérrel, billiárdszobával tudja színvonalassá tenni a baráti összejöveteleket
- 2 terasz és 1 erkély biztosítja a kültér nyújtotta kellemes komfort érzetet
- Ház színtű, központi víz lágyító rendszer tisztítja és lágyítja a vezetékes vizet
- 3*25 A azaz az Ipari áram is kiépítésre került
- Az épületben házi telefon is működik, 8 alállomással
- Olasz (Palazetti) márkájú épített kandalló, márkaazonos tűztérrel, gránit és nemesvakolat burkolattal, beépített elektromos ventilátorral biztosítja még a gáz fűtés mellé a a földszinti
lakás melegét. A kandalló a maga szenzációs és látványos megjelenésével fokozza a téli esték hangulatát.
- Lakásonként önálló gáz és villanyórák kerültek beépítésre
- A gáz cirkó fűtés, padlóba építve és radiátorokon keresztül fűti fel a légteret
- A külső hőszigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező a fűtésszámla, nagyon jó az épület hőmegtartó képessége.
- Kömmerling acél betétes műanyag ablakok lettek beépítve, melyek redőnnyel is fel lettek szerelve
- A kertben található dísznővények öntözésére kiválóan alkalmas a ciszternában tárolt víz, mely szivattyú segítségével, kerti csapon keresztül érkezik a nővényekhez

........ úgy gondolom, hogy ennyi információ elegendő ahhoz, hogy el tudja dönteni Ön, hogy el tudná-e képzelni magát ebben a miliőben?

.......és ami még nagyon fontos lehet az Ön számára, az a szomszédság! ŐK, orvos házaspár, orvos "gyermekekkel", akikkel kiváló kapcsolatot ápol az ingatlan tulajdonosa!

Ha mindent latba vetünk, rá kell, hogy jöjjünk, bármilyen soknak is tűnik az ingatlan irányára, ezen a környéken, ezekkel az adottságokkal és felszereltséggel, a mai világban ennyi pénzből, sajnos nem lehet kihozni egy hasonló ingatlant!

Az ingatlan udvara rendezett, karbantartott, parkosított. A 10 m magas mamut fenyő, a kerti kiülő, a Wellness rész, a banán és yukka pálmák sokasága, a hatalmas leanderek, a gyönyörű virágok, a grillezések, a dézsában és a medencében történő fürdések, mind-mind az itt lakók extra igényeit tudják kielégíteni.

A lakóingatlan közvetlen szomszédságában, szinte karnyújtásnyi távolságon belül található:
- buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, óvoda.... és minden más ami feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.

Ha fel tudtam kelteni az érdeklődését, várom hívását, hogy nagy Tisztelettel megmutathassam Önnek a hét bármelyik napján, ezt az igazi családi fészket.

Várom hívását akár most is, állok szíves rendelkezésére! KÖSZÖNÖM, HOGY BENÉZETT!

(Néhány bútor értékesítése, megegyezés tárgyát képezi!)

NÁLUNK, a teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentes!!!
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tudja megtenni, ha eladni szeretné az ingatlanát
nézzük meg, hátha érdemes a meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk, mindent (is) megoldunk!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.


Helyiségek

Pince
38m²
Szoba
17.2m²
Terasz
8.6m²
Wc
0.5m²
Fürdőszoba
7.1m²
Kamra
5.1m²
Konyha
6.5m²
Szoba
47.2m²
Erkély
8.9m²
Fürdőszoba
6.9m²
Szoba
24.3m²
Szoba
17.4m²
Szoba
15.2m²
Kamra
2.3m²
Konyha
17.8m²
Szoba
14.9m²
Terasz
2.3m²
Fürdőszoba
8.9m²
Közlekedő
5.6m²
Kamra
5.3m²
Konyha
11.7m²
Szoba
41.6m²
Wc
1.7m²
Előszoba
7.7m²

Elhelyezkedés

Pécs, Mecsekoldal


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6649819


Szilágyi Róbertné - Marcsi

Szilágyi Róbertné - Marcsi

Ingatlanreferens további ingatlanjai

+36 70

Ingatlannet kód: NET6649819

Szilágyi Róbertné - Marcsi

Szilágyi Róbertné - Marcsi

Ingatlanreferens további ingatlanjai

Az általad megtekintett eladó Pécs, mecsekoldali családi ház 8 szobával rendelkezik (ebből 8 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 54 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 300 m², míg a hozzá tartozó teleké 857 m². További jellemzői: az építés éve 1970, a fűtés típusa cirkófűtés. A családi ház ára 269 millió Ft, négyzetméter ára 896 667 Ft, ami a pécsi átlaghoz képest 30%-kal magasabb. Az ingatlant Szilágyi Róbertné - Marcsi referens a Mecseki László irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6649819. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Pécs, Mecsekoldal ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.