Eladó ház Őrbottyán

  • 102 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 1 078 m²

    telek

Vételár:

84,56 millió Ft

Eladó ház Őrbottyán

  • 102 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 1 078 m² telek

  • Eladó ház Őrbottyán

  • 102m²


Ár:

84 560 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2024
Szobák száma
4 (2 + 2)
Fűtés
egyéb
Fal építési anyaga
tégla

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

A beltér:

Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeleten fekszik. Gyorsan fejlődő város! Itt található a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Halastó! Amely egy igazi horgászparadicsom!

Ebben a jó adottságokkal rendelkező városban épülhet fel az Ön álom háza!

Az ikerházak örök panorámával rendelkeznek!

Az egyik 102 nm+ terasz, a másik 114 nm+ terasz alapterületűek!
2024-ben kerülnek átadásra. A terveket a generálkivitelező cég biztosítja a megrendelők számára.

A beruházó cég a 2023 novemberi új energetikai szabályozásoknak megfelelően, értékálló ingatlanokat épít a vevőknek, melyek megfelelnek a jelen kor követelményeinek!

A falazat Porotherm 30X-therm tégla, melyre 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A házak tetőszerkezetét Bramac tetőcseréppel fedik, melyek választhatók és színeiben igazodnak a homlokzati fal színéhez.

Az ingatlanok fűtését hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és ez a rendszer biztosítja a használati melegvizet is.

A házak központi hővisszanyerős szellőztetéssel kerülnek átadásra, ezzel is elősegítve az épület költséghatékony fenntartását.

- a beltéri ajtók bruttó: 80 e Ft-ig/db árig
- a hidegburkolatok: 7 e Ft/nm árig
- a meleg burkolatok: 5 e Ft/nm árig
- a szaniterek: 500 e Ft/ház árig
választhatók a megrendelők igénye szerint.

A homlokzati nyílászárók a jogszabályi követelményeknek megfelelően 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt ablakok, fehér színben, rendszerazonos párkányokkal

A riasztó előkészítése és a rejtett redőnytokokat, valamint az 5 %-os áfát az ár tartalmazza.


Tervezett hasznos négyzetméter I. számú lakás: 102,67 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 84.560. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek visszaigénylehető.

Tervezett hasznos négyzetméter II. számú lakás: 114,50 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 93.920. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek vissza igénylehető.

További kérdés esetén keressenek bizalommal.

Az ingatlanok közelében iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika található. A nagyobb városok kb. 10 perces autó útra találhatók pl. Vác, Veresegyház, Gödöllő.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!


Elhelyezkedés

Őrbottyán


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6563329


Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége

Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége

Az iroda további hirdetései

+36 30

Ingatlannet kód: NET6563329

Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége

Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Őrbottyáni ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). Az ikerházról 3 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 102 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 078 m². További jellemzői: az építés éve 2024, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Az ikerház ára 84,56 millió Ft, négyzetméter ára 829 020 Ft, ami az Őrbottyáni átlaghoz képest 7%-kal magasabb. Az ingatlant Korda Gabriella referens a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6563329. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Őrbottyán ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.