Eladó ház Nyúl

Az ingatlanról:

Győrtől 12 km-re a folyamatosan fejlődő Nyúl településen megvételre kínálok egy felújított nappali + 2 szobás családi házat egy élhető méretű 1304 m2-es telken.

Ideális az Ön számára, ha szép telekre vágyik egy nyugodt környéken és nem akar bajlódni a felújításokkal, a szakemberek felkutatásával és kerülgetésével. Egy tisztasági festéssel már költözhet is családjával!

Nézzük meg a további előnyeit!
A telek délnyugati fekvésű, így folyamatosan élvezhetjük a napsütést az udvarban.
A ház mellett található egy 19 m2-es kisház (pincével) akár külön lakhatásra vagy otthon végezhető kisebb vállalkozási tevékenységhez is ideális lehet.

A ház jó statikai állapotnak felel meg, mely tégla, illetve a részletes alaprajzon jól látható, hogy két kisebb fal vályog építésű.
Az utóbbi két évben a felújítás során mindent szakszerűen végeztek, mindent a fő falakig visszabontottak.
Teljesen új tetőszerkezetet kapott betoncserép borítással, új esővíz csatorna, külső szigetelés került rá.
Műanyag külső nyílászárók mobilról is működtethető elektromos, hőszigetelt redőnyökkel.
Új hideg- meleg burkolatok, bővített áramkör 32 amperig, dupla fürdőszoba egyik tusolóval másikban kád, mindkettőben wc került kialakításra.
A villany- és vízvezetéket a mérőóráktól kicserélték, vízszűrő rendszer a teljes vízhálózaton.
A padlófűtés vegyes tüzelésű kazánnal, fűtési költsége kedvező, köszönhető a szigeteléseknek.
Hűtő-fűtő klíma, kamerarendszer mind mobilról működtethető.

Az ingatlanon belül található még kazánház, tárolók, szerelőaknás garázs, valamint két nagy betonozott rész, mely akár további szoba vagy akár fedett terasz kialakítását is lehetővé teszi. Telken belül ásott kút, szilva és barackfa.

A közel 4000 lélekszámú nyúli falu rendkívül gyorsan fejlődik, jelenleg Penny bevásárlóhely kiépítése van folyamatban.

Az utóbbi években sokan döntöttek úgy, hogy ezt a települést választják otthonuknak, hisz a községben minden megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, posta, kisebb boltok, pékség, éttermek, játszóterek, benzinkút. Említésre méltó a nyúli domb/ pincesor, mely szép kirándulóhely az itt lakóknak.
Pár perc alatt elérhető az autópálya és Győr is, valamint Pannonhalma, mely a világörökség részeként turisztikai látványosság.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a komplex ingatlan vagy külső képeket szeretne az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
+36706174858 alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, pince, zöld övezet, melléképület, padlófűtés, klíma, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, szerelőakna, okos otthon, kamera rendszer, szúnyogháló, optikai internet kábel, víztisztító
(További képekért és információkért kérem hívjon!)