Eladó ház Nagytarcsa

Az ingatlanról:

Hivatkozási szám: IHL-G-786
AZ ÉPÍTKEZÉS ELKEZDŐDÖTT!
ÁTADÁS: 2025. JÚNIUS 31.

NAPFÉNY, CSEND, NYUGALOM JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT NAGYTARCSA MODERN HANGULATOS KERTVÁROSBAN!
NAGYTARCSÁN A KEDVELT FŰZES-LIGET LAKÓPARKBAN ASZFALTOS UTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, BRUTTÓ 133 NETTÓ 111 NM LAKÓTERÜLETŰ NAPPALI + 4 HÁLÓ SZOBÁS + GARDRÓB + 2 FÜRDŐ + FEDETT AUTÓBEÁLLÓS ÖNÁLLÓ MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDIHÁZ ÉPÜL EGY 700 NM-ES TELKEN!
A MODERN KIVITELEZÉSŰ ÉS ENERGIAHATÉKONY ’A +’ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZAT EGY NAGY MÚLTÚ BERUHÁZÓ ÉPÍTI, AKI A TÉRSÉGBEN TÖBB REFERENCIA HÁZZAL RENDELKEZIK!

GARÁZS IGÉNY SZERINT KIALAKÍTHATÓ!

Az építkezés kezdeti stádiumában, van lehetőség némi módosításra!
Belső ajtókat, a szanitereket és a burkolatokat belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vevő saját igénye szerint választhatja!

HELYSÉGLISTA:
ELŐSZOBA 3,6 NM
ZUHANYOZÓ 2,97
KÖZLEKEDŐ 6,16 NM
FÜRDŐ 6,84 NM
KONYHA ÉTKEZŐ-NAPPALI 35,6 NM KAMRA 1,17 NM
SZOBA 12,96 NM
SZOBA 12,9 NM
SZOBA 12 NM
SZOBA 12,24 NM GARDRÓB 5,4 NM

TERASZ 27,8 NM
TERASZ 6 NM

FEDETT AUTÓBEÁLLÓ 21 NM

MŰSZAKI LEÍRÁS:
FALAZAT: POROTHERM 30 N+F,
SZIGETELÉS: 15 cm vastag" Grafit "dryvit
VÁLASZFALAK: 10 cm vastag POROTHERM 10/50 N+F
FÖDÉM: SW panel " beton födém " mint rendszer kerülnek előre gyártott elemekből készül el.
TETŐSZERKEZET: hagyományos fa szerkezetű fedélszék, fekete színű beton tetőcserép.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK: színes műanyag szerkezetű, 6 légkamrás tokkal és K 1.0-as 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
GÉPÉSZET: Fűtés, hűtést : hőszivattyú fogja szolgáltatni , padló fűtés, mennyezet hűtés- fűtés opcionálisan választható!
- Elektromosság 1 x 32 A lakásonként + H tarifa
BURKOLATOK: - Hideg burkolatok 7500.- Ft / m2 – ig Meleg burkolat: 5000.- Ft / m2 -ig
KLÍMA KIÁLLÁS, ELEKTROMOS KIÁLLÁS A KERTI KAPUKHOZ,REDŐNY, RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS!
A MAI ÉPÍTÉSZETI ÉS HASZNÁLATBAVÉTELI KÖVETELMÉNYEKNEK AZ INGATLAN MINDEN TEKINTETBEN MEGFELEL!

ÁTADÁS: 2025.06.HÓ

Nagytarcsa folyamatosan fejlődő település, új óvodával, jó hírű iskolával, bevásárló központokkal a közelben, M0-ás autópálya közvetlen közelségével, fejlődő infrastruktúrával. Bp. XVI - XVII. Kerületével közvetlenül határos 700 éves község, a pesti-síkság és a gödöllői-dombság találkozásánál, a Szilas patak völgyében található.

Tömegközlekedéssel 25 perc az Őrs Vezér tere, a lakópark szélétől 10 perc alatt elérünk a cinkotai HÉV megállóhoz onnan egyenesen az Őrs Vezér Metró megállóhoz jutunk. Illetve a Gödöllő- i hév is onnét indul.
M0-ás körgyűrű 2 km-re, innen könnyedén megközelíthetőek az M3-as, M31-es, illetve az M1, M5, M7 autópályák is.

HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HELYSZÍN MUTATÁSÁÉRT HÍVJON, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu