Eladó ház Nagyszentjános

Az ingatlanról:

Eladó felújított családi ház Nagyszentjános központjához közel, csendes, csekély átmenő forgalmú utcában!

Ez a földszintes, téglaépítésű, részben alápincézett családi ház a ’70-es évek végén épült, és egy 1.121 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan 102 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, amely a következő helyiségekből áll:

• Tágas előszoba
• Közlekedő
• 3 hálószoba
• Konyha-étkező
• Fürdőszoba
• Külön WC

A házhoz csatlakozik egy 20 m²-es melléképület, amelyben mosókonyha és kazánház található. Itt helyezték el a kondenzációs gázkazánt, vegyestüzelésű kazánt és a puffertartályt, amelyek biztosítják a központi fűtést.

Fűtési rendszer kiegészítések:
• Az utcafronti szobák között kiegészítő fűtésként cserépkályha biztosít meleget.
• Az új villanyhálózat elektromos mennyezeti fűtőpanelekhez előkészített.

Építési jellemzők és szigetelés:
• Az ingatlan beton sávalapozással, tégla falazattal, előre gyártott vasbeton gerendás tálcás födémmel épült.
• A tetőszerkezet faszerkezetű sátortető, négyzetes palafedéssel, eresz- és lefolyócsatornával.
• A homlokzat 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, színét az új tulajdonos választhatja.
• A födémen szintén 10 cm vastag üveggyapot szigetelés található.
• Az ablakok műanyag szerkezetűek, a szobák reluxával felszereltek.

Felújítások 2015 és 2019 között:
• Új csatornabekötés.
• Aljzatbeton csere vízzáró szigeteléssel.
• Válaszfalak vakolása és glettelése.
• Új villanyhálózat és vízvezeték kiépítése.
• Új központi fűtési rendszer, puffertartállyal.
• Új Bosh kondenzációs gázkazán (2019).
• A melléképület tetőcseréje és a lakóház tetőszerkezetének javítása.
• Lakóház teljes- és az 1. melléképület hátsó homlokzatának szigetelése.
• Minden helyiségben új burkolatok, padozatok és szaniterek.
• Riasztórendszer kiépítése.
• Új kovácsoltvas jellegű kerítés, elektromos kapunyitó előkészítéssel.

Kert és melléképületek:
• Az udvar és kert funkcionálisan különválasztott.
• A lakóház mögött felújítandó állapotú, téglaépítésű melléképületek találhatók, amelyek több beállós garázs kialakítására is alkalmasak.

• A telek hátsó része füvesített és egy részén konyhakertként művelhető, öntözését fúrt kút biztosítja.
Kiváló választás mindazok számára, akik egy nagyrészt felújított, tágas családi házat keresnek, csendes és jól megközelíthető környezetben!

Az ingatlan kizárólag a Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda kínálatában található meg, és közreműködésükkel tekinthető meg előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján.
Érdeklődni: Nagy Edit +36 30 6 226 317

Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, kérje DÍJMENTES hitel előminősítésünket, mely során pénzügyi szakértőink segítenek kiválasztani a legjobb ajánlatot az összes bank kínálatából!