Eladó ház Mohács, Szőlőhegy

  • 135 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 4 936 m²

    telek

Vételár:

38 millió Ft

Eladó ház Mohács, Szőlőhegy

  • 135 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 4 936 m² telek

  • Eladó ház Mohács, Szőlőhegy

  • 135m²


Ár:

38 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2000
Szintek
2
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
szén-fa (egyéb)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van

Az ingatlanról:

Eladó családi ház Mohács Szőlőhegyen, csendes és nyugodt környezetben!

Fedezze fel ezt a családi házat, amely Mohács Szőlőhegyének dombjai között, egy csendes, nyugodt környezetben található. Ideális választás nyaralónak, hétvégi háznak, vagy azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy harmonikus, természetközeli életet élni, borászkodni vagy kertészkedni.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.
A Szőlőhegy a várostól északra fekszik, nevéhez hűen szőlőültetvényeiről és borászatáról ismert, ideális terep a borkedvelők és a természet szerelmesei számára. A terület csendes, nyugodt környezetet kínál, tökéletes menedéket biztosítva a város zajától távol. Mohács városközpontja mindössze néhány kilométerre fekszik, így könnyen elérhető a városi szolgáltatások és kulturális látnivalók sokasága, miközben a Szőlőhegy maga békés vidéki környezetet nyújt.

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város. Szőlőhegy közvetlenül kapcsolódik Mohács városához, amely, majd innen az 56-os útról leágazó, Székelyszabar-Hímesháza felé vezető 5607-es mellékútról lehetséges. Az aszfaltos úttól 180 méterre fekszik a ház, ami rácsos betonlapokon közelíthető meg, így az eső és a hó sem akadályozza a feljutást.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is, amelyek a szőlőhegyi területekre is közlekednek. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé. A borvidéki területre kerékpárral vagy gyalogosan is könnyen el lehet jutni, különösen a városközpont közelsége miatt. A kiépített kerékpárút biztonságos és kellemes utat biztosít.

Telek: A 2 helyrajziszámon elterülő, mindösszesen 4.936 m2- es, gazdálkodásra alkalmas birtokon gyümölcsös, konyhakert, pince, szőlőlugas, kiépített parkoló találhatóak. A locsolásról 2 fúrt kút gondoskodik.

Az ingatlan jellemzői: Bár a ház présházként szerepel a tulajdoni lapon, a valóságban egy állandó lakhatásra alkalmas, 2 szintes családi ház, amely a földszinten 80 m2-es, a tetőtérben 54 m2-es hasznos területtel rendelkezik.
A földszinten nappali + étkező 24 m2, főzőfülke 8,6 m2, zuhanyzó 1,5 m2, gépkocsibeálló 23 m2, WC 2,5 m2, pince 50 m2 található.

A tetőtere jelenleg nincs befejezve, egy légtér, így az új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki. 54 m2 hasznos alapterületű. Itt a szigetelés, lambériázás, a padló burkolása stb. még vissza van. Kiváló lehetőség extra hálószobák, dolgozószoba vagy akár egy hobbyhelyiség kialakítására.
A nyílászárók műanyagok, redőnnyel szereltek. Az épület homlokzata hőszigetelt, színezett.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamoshálózat rendelkezésre áll. A környéken ritkaságnak számít a vezetékes víz, a szomszédos telkek egyikén sincs. Gáz rákötésére nincs lehetőség. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: A fűtést kályha és hűtő-fűtő klíma, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.


Elhelyezkedés

Mohács, Szőlőhegy


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6698973


+36 70

Ingatlannet kód: NET6698973


Az általad megtekintett eladó Mohács, szőlőhegyi családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és félszoba). A családi házról 18 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 135 m², míg a hozzá tartozó teleké 4 936 m². További jellemzői: az építés éve 2000, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa szén-fa (egyéb). Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 38 millió Ft, négyzetméter ára 281 481 Ft, ami a mohácsi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Interhome Hungary hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6698973. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Mohács, Szőlőhegy ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.