Eladó ház Martonvásár

Az ingatlanról:

Központhoz közel, csendes mellékutcában ikerház HÁTSÓ lakása eladó! A két házrész egymástól teljesen elszeparált, csupán a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz.

Nappali/étkező/konyha + 2 szoba + fürdő + wc + spájz + terasz + dupla garázs + kert

A lakáshoz tartozó telek 450 m2.
Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek:
- főfalak: 30 cm-es Leier/Porotherm tégla
- 15 cm-es homlokzati dryvit szigetelés
- 20 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés
- tető: Terran cserép
- helyiségenként külön szabályozható elektromos padlófűtés
- 150 l-es Ariston bojler
- 3 rétegű műanyag nyílászárók bukó/nyíló kivitelben
- elekromos redőnyök
- minőségi burkolatok és szaniterek
- beépített, asztalos által készített konyhabútor Bosch gépekkel
- nappaliban és a szobákban klíma
- riasztó és kamerarendszer kiépítve, beüzemelve, távfelügyelethez bekötve

NAPELEM kiépítési és hálózatra csatlakozási ENGEDÉLLYEL rendelkezik az ingatlan!

Az ikerház 2022. év végén készült el, minden beépített bútor és gép garanciális!

A 40 m2-es könnyűszerkezetes garázs fele jelenleg üzletként működik, konyhasarok és fürdő kialakításra került benne. Tökéletes irodának, vagy akár külön kis lakrésznek is. Befektetésnek is kiváló, külön almérőkkel lehet feszerelni, 1-2 fő lakhatása kényelmesen biztosítható. Ezen rendeltetési egység árát a vételár nem tartalmazza, külön megegyezés tárgyát képzi.

INFRASTRUKTÚRA NAGYON JÓ: közelben boltok, Tesco, a központ 10-15 perc sétával elérhető, ahol iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, bankok találhatók. Autóval a városban minden pár perc alatt elérhető.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: a buszmegálló 300 m távolságra van, a vasútállomás 3 buszmegállónyira, vonattal 20 perc alatt Kelenföldön lehetünk.

A 7-es főút és az M7-es autópálya pár percnyire található. A Velencei-tó 10 perc, Székesfehérvár, Budapest 30 perc autóval.

Az ingatlan időpontegyeztetéssel rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, várom hívását!

Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 335560