Eladó ház Majosháza

  • 183 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 1 982 m²

    telek

Vételár:

244,9 millió Ft

Eladó ház Majosháza

  • 183 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 1 982 m² telek

  • Eladó ház Majosháza

  • 183m²


Ár:

244 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
szén-fa (egyéb)

Az ingatlanról:

MAJOSHÁZA közvetlen Duna parti részén, 183 m2 lakótérrel, fűthető MEDENCÉVEL és SAJÁT STÉGGEL rendelkező, 2020-ban FELÚJÍTOTT, BOROSPINCÉVEL is rendelkező, NAPELEMMEL felszerelt, Családi ház ELADÓ egy 1982 m2-es KÖZVETLEN vízparti telken.

A 2006-ban épült ingatlan beton alapra, B30-as téglából épült és minőségi cseréppel fedték valamint 2 rétegű, redőnyös, rovarhálós műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az ingatlanhoz még tartozik egy 110 m2-es szuterén és konditerem is valamint egy 45 m2-es borpince.

2020-ban elvégzett felújítások:
- Teljes tetőszerkezet
- Villanyvezetékek cseréje
- Vízszerelvények cseréje
- Fürdők és Wc felújítása
- Új konyha kialakítása
- Teljes belső festés az egész házban
- Stég új deszkázást kapott
- 2 db hűtő-fűtő klíma lett felszerelve
- A másik két lakrész kialakítása

A 1982 m2-es telken a főépület mellett még egy 83 m2-es és egy 100 m2-es fürdővel és konyhával ellátott elő tornácos melléképület is épült 2006-ban, melyeket Porotherm téglából építettek és 2 rétegű műanyag nyílászárokkal láttak el.
A főépület és a melléképületek között található még egy 8x4 méteres hőszivattyúval fűtött, zsalukőből épített, fóliázott, automata vegyszerezésű, külön gépészeti aknával ellátott MEDENCE is melyet terméskővel burkoltak körbe és napozóterasszal láttak el.

FŰTÉS: A főépületben gázcirkó és padlófűtés (hálóban radiátor és klíma), valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik a hűtésről, fűtésről és a melegvízről. A másik két lakrészben pedig gázcirkó és radiátoros hőleadás lett kiépítve, valamint 1-1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma.
VILLANY: Az 5,6 kW-os NAPELEM RENDSZERNEK köszönhetően minimális a villanyenergia fogyasztás.

Rezsi:
- villany: 2.100.- Ft/ ÉV
- gáz: 12.874.- Ft/hó (általány)
- víz/csatorna: 8.000.- Ft/hó (általány)

A parti sétányról egy exkluzív kétszárnyú, motorizált, kovácsoltvas kapun keresztül tudjuk megközelíteni egy több száz méteres bevezető úton keresztül az épületet. Amíg az épülethez érünk, finomabbnál finomabb gyümölcsöket termő fák kísérik az utunkat, mint pl.: cseresznye, sárgabarack, birsalma valamint csemegeszőlők.
Az épületekhez érve először egy motoros garázskapuval ellátott 2 állású garázs fogad bennünket.
A garázs után találjuk a fedett teraszos melléképületet, melyben két, mindennel felszerelt, önálló lakrész lett kialakítva. A melléképületeket és a főépületet egy hosszú épület köt össze, melyben a 110 m2-es konditerem és szuterén található.
Az udvaron a medence mellett tovább haladva érkezünk a galériás főépületbe. A terméskővel kirakott homlokzatú főépületben fürdő, külön Wc, háló, nappali, étkező, konyha és a nappaliból elérhető tágas galéria kapott helyet. Az épületen átsétálva, a telek Duna parti része gyönyörűen parkosított, szalonnasütővel és díszburkolattal tarkított valamint vakond-hálóval ellátott. A kertben lett kialakítva a 45 m2-es borpince lejárója is, ami kivételes hangulatúvá teszi az egész kertet.
A kert öntözésében 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút van segítségünkre.

Az ingatlan Majosháza központjától mindösszesen 700 méterre található. A központban boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola is megtalálható. A központból közvetlen buszjárat megy Budapest Népligetig.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, valamint Per- és tehermentes!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.


Helyiségek

Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Majosháza


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6717896


+36 70

Ingatlannet kód: NET6717896

Az általad megtekintett eladó majoházi családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 23 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 183 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 982 m². További jellemzői: a fűtés típusa szén-fa (egyéb). A családi ház ára 244,9 millió Ft, négyzetméter ára 1 338 251 Ft, ami a majoházi átlaghoz képest 56%-kal magasabb. Az ingatlant Tassi Róbert referens az Ingatlancorner Kft. irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6717896. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Majosháza ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.