Eladó ház Magyarszék

Az ingatlanról:

Eladó csodálatos természeti környezetben Kishertelend csendes mellékutcájában, egy 208 alapterületű családi ház, teljes berendezéssel.
A település Falusi CSOK-ra jogosult.

Jó állapotú, igényesen kialakított, nagycsaládosoknak, alaprajzi elrendezéséből adódóan két generációnak és vendéglátásra is megfelelő.

A ház téglából épült, tetőszerkezet jó állapotban van, fedése hornyolt cserépfedés. Az ablakok az udvari részen redőnyös műanyag ablakra lettek cserélve, az utca felől maradtak az eredeti, jó állapotú fa nyílászárók, nemrég műanyag redőnnyel szerelték fel őket.

Az előtérből és a folyosóról nyílnak a külön-külön megközelíthető szobák: dolgozó szoba, három nagy szoba és nappali. A házban három fürdőszoba van, melyből kettőben WC is található.

A ház fűtése-hűtése négy egységes klímaberendezéssel történik. A fűtés kedvezményes díjszabású árammal, H tarifával működik. Igény esetén a hagyományos központi fűtés is működik, így vissza lehet kapcsolni fafűtésre.

A hátsó kijáraton át jutunk ki a fedett teraszra, onnan lépcsőn a hátsó udvarra.
Az udvaron található garázs és négy nagy melléképület. A melléképületek külön lakásokká alakíthatók. Ezáltal a ház különösen alkalmas vendégház kialakítására.

A melléképületek mögött található 7357 m2 terület, mely még sok lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.
Az udvaron szivattyúval működő ásott kút van, kerti csap kiállással, öntözési lehetőséggel.

Vonzó lehetőség Pécs közelsége, Sikonda, Orfű ill. Magyarhertelend a kirándulni, fürdeni vágyóknak.
A közelben található az új Barátúri-tó, mely gyalog, kényelmes sétával elérhető.
Ha szeretné a város zajától távol, egy igazán relaxáló, paradicsomi környezetben tölteni mindennapjait, akkor megtalálta a megfelelő helyet.

Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 165.000 EURO

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Kőmíves Hajnalka
+36 30 562 7730
komives.hajnalka@szephazingatlan.hu

English:
Family house for sale in Magyarszék-Kishertelend!
For sale, in a quiet side street of Kishertelend, in a beautiful natural environment, a 153m2.
The village is eligible for Village CSOK.
It is in good condition, tastefully designed, is suitable for large families, the layout is also suitable for two generations and for catering.
The house is made of brick, the roof structure is in good condition, it is covered with tiled roofing. The windows in the courtyard have been replaced with plastic windows with roller shutters, the original wooden windows on the street side remain in good condition and have recently been fitted with roller shutters.
From the hallway and the corridor there are separately accessible rooms: a study, three large rooms and a living room. There are three bathrooms, two of which have toilets.
The house is heated and cooled by four air conditioning units. The heating is provided with reduced rate electricity, rate H. Conventional central heating is also available on request, so it can be switched back to wood heating.

Access to the covered terrace is via the rear exit, from there stairs lead to the rear courtyard.
In the courtyard there is a garage and four large outbuildings. The outbuildings can be converted into separate apartments. This makes the house particularly suitable for use as a guest house.
Behind the outbuildings there is 7357 m2 of land, which offers many more possibilities for the future owner.
In the yard there is a dug well with pump, garden tap and irrigation.

The proximity of Pécs, Sikonda, Orfű and Magyarhertelend is an attractive option for those who want to go hiking or swimming.
Nearby is the new Barátúri lake, which can be reached on a leisurely walk.
If you want to spend your everyday life in a truly relaxing, paradise-like environment, far away from the noise of the city, you have found the right place.

Please also have a look at the informative floor plan!
If you are interested, please call me!

Asking price: 165.000 EURO

We offer to our current and prospective clients, completely free of charge, a credit service and a free of charge, preliminary legal consultation before the purchase or lease of the property.

Kőmíves Hajnalka
+36 30 562 7730
komives.hajnalka@szephazingatlan.hu