Eladó ház Lengyeltóti

Az ingatlanról:

Felújítandó családi ház eladó Lengyeltótiban, közel a Balatonhoz! 

Képzelje el, milyen lenne egy 2090 m2-es kertben élvezni a Balaton közelségét, és közben jövedelmező vállalkozást működtetni! 

Kiváló lehetőség a Balaton szerelmeseinek és befektetőknek! 

Ez a felújítandó családi ház Lengyeltótiban, mindössze 12 km-re a Balatontól és Fonyódtól, tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor könnyen elérhető távolságban szeretnének lenni a tó nyüzsgő életétől. A közelben található Fonyód gyönyörű strandjai és kikötője, valamint Badacsony látványos tanúhegyei és szőlőültetvényei is könnyen megközelíthetőek. 

Fedezze fel a vidéki élet nyugalmát, miközben mindössze percekre van a Balaton vibráló nyári világától! Ez a lenyűgöző lehetőség olyan befektetők és családok számára ideális, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a Balaton vonzó turisztikai régiója garantálja a folyamatos vendégforgalmat. 

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem kiváló befektetésként is szolgálhat! A nagy alapterületnek és a hatalmas teleknek köszönhetően ideális szálláshely vagy panzió kialakítására. A tetőtér beépítési lehetőségével pedig további lakótereket alakíthat ki, így akár több apartmanra is bővítheti az ingatlant. A Balaton közelsége garantálja a folyamatos vendégforgalmat, így gyorsan megtérülő befektetésre tehet szert. 

Az ingatlan jellemzői: 

Telek mérete: 2090 m2 - hatalmas kert, ahol szabadon élvezheti a napsütést és a friss levegőt, gazdálkodhat, kertészkedhet, vagy akár állatokat is tarthat. 

Épület mérete: A ház kb. 200 négyzetméteres, a tetőtér beépítési lehetőségével bővítési potenciált rejt, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki az otthonát, akár több apartman kialakításával is. 

Építés éve: Az épület kb. 100 éves, részleges felújításon és bővítésen esett át, mely befejezésre vár. 1990-ben a tető cseréjével egyidejűleg a vályog részt kiegészítették egy tégla épületrésszel, így nőtt meg a ház alapterülete. 

Falazat: Vegyes falazat (vályog és tégla) - rusztikus hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, ami különösen vonzó lehet a turisták számára. 

Tető: 1990-ben teljesen cserélve - jó állapotban van. 

Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna - minden fontos közmű rendelkezésre áll. 

Fűtés: Gázkazánnal ellátott központi fűtés biztosítja a ház melegét a hidegebb hónapokban. 

Tulajdonjog: Magántulajdon - tehermentes ingatlan. 

További információk: 

Az ingatlan jelenleg 3 szobával, konyhával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. A nagy telek mérete miatt az ingatlan többcélúan is hasznosítható (pl. vendégház, panzió). Parkolásra az udvarban van lehetőség. 

Környék: 

A közelben számos szórakozási, kirándulási és sportolási lehetőség található. Fonyód, a Balaton egyik legszebb települése, mindössze 10 perc autóútra fekszik. Az M7-es autópálya 7 km-re található, így könnyen elérhető Budapestről és más nagyvárosokból. 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! 

Hívjon még ma, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!