Eladó ház Leányfalu

Az ingatlanról:

Rendkívüli, jól megtérülő ajánlat!
Tágas 9 szobás házat kínálunk eladásra Leányfalun, amely TÖBBFÉLE KÜLÖNBÖZŐ HASZNOSÍTÁSRA is alkalmas kiváló elhelyezkedésének és jó adottságainak köszönhetően.

AZ INGATLAN:
• nettó 249 m² nagyságú családi ház
• 668m²-es telek
• 9 szobával,
• 5 fürdőszobával,
• 2 garázs férőhellyel 1 fedett és 2-3 autó számára nyitott felszíni beállóhellyel
• terasszal, erkélyekkel

MŰSZAKI:
• A fűtésrendszer kiépítve, amit jelenleg vegyestüzelésű kazán működtet.
Korszerűsítés kapcsán többféle fűtési megoldás is kínálkozik A TÁGAS SZUTERÉNBEN.
• Téglaépítésű ház
• Részben szigetelt
• Statikai szempontból problémamentes
• főként műszaki és esztétikai szempontból felújítandó, melynek mértéke a hasznosítás szempontjából különböző ráfordítást igényel
• fa nyílászárók felújítása szükséges

Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága kiváló.
• A közelben több BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG (CBA, zöldséges, pékség)
• étterem, kávézó, sportpályák, játszótér, és számos szolgáltatás található.
• gyógyszertár, orvosi rendelő,
• óvoda, általános iskola
• Duna-parti KERÉKPÁRÚT egészen Budapestig
• Egész évben nyitva tartó TERMÁLVIZES STRAND
• Vizisportok kedvelőinek kajakozásra, kenuzásra alkalmas csendes Duna-part

A közlekedési csomópontok is könnyen elérhetőek, így a kitűnő közeledés biztosított.
A szentendrei HÉV ÁLLOMÁS autóval, busszal 15-18 perc alatt elérhető
ahonnan a HÉV-vel 40 perc alatt akár a Batthyány térre érkezhetünk, számos közlekedési csomópontot érintve.

Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik.

AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁSRA:
• ÜDÜLTETÉSRE
központi, strandközeli elhelyezkedésének, könnyű megközelítésének köszönhetően remekül alkalmas

• KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSOKNAK AJÁNLJUK, akik számára az ingatlan tökéletes
lehetőséget jelenthet irodahelyiségként vagy más üzleti tevékenységre, az ügyfélforgalom számára könnyen megközelíthető az ingatlan

• KIADÁSRA REMEKÜL MEGTÉRÜLHET
- 9 különnyíló tágas szobájából többhöz saját fürdőszoba kapcsolódik
- Akár 4 különálló 2 szobás lakás kialakítása lehetséges

• MUNKÁSSZÁLLÁSKÉNT minimum 18-20, de akár több ember elszállásolására alkalmas az épület

Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával számíthatnak ránk.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.