Eladó ház Lánycsók

Az ingatlanról:

Lánycsókon, II. Lajos utcában eladó egy kétszintes családi ház, hozzá tartozó különálló lakrésszel.
Eladó Lánycsók egyik legkedveltebb utcájában, a II. Lajos utcában egy 1426 nm-es sík telken lévő 2000-ben épült 69nm (alsó szint) + 36,4nm +14nm (felsőszint + padlás)-es kétszintes családi ház, hozzá tartozó 1965-ben épült 3 szobás felújítandó régi házzal.
Az újabb ház folyamatosa korszerűsítés alatt állt, az utolsó beruházás 2024-ben egy teljesen új lépcsőfeljáró az emeleti részre (Csomómentes cseresznyefa lépcső).
A ház északi és déli oldalán 10cm-es szigetelés van.
Nyílászárók egyedileg készítettet fa nyílászárók-redőnnyel, a beltéri ajtók is egyedileg gyártatott fenyőajtók.
Alsó szinten: előtér, kazánház, nappali, konyha-étkező, spejz, fürdőszoba, wc
Felső szint: Az emeleti szint beépítése el lett kezdve 2018-ban, de nem lett befejezve. Vezetékelve van, illetve a fűtéscsövek fent vannak, a víz és a szennyvíz az alsó szinten már úgy lett kialakítva, hogy könnyedén fel lehet vinni az emeletre. A tetőtéri ablakok is be lettek építve. Tervek szerint 3 szoba és egy fürdő+wc lett volna fent.
Fűtés: Az új házban egy kombi Baxi gázkazán, padlófűtés és egy fa tüzelésű kandalló a nappaliban.
A régi ház felújításra szorul. Található benne egy beépített folyósó, 3 szoba, fürdőszoba + wc. Fűtése egy vízteres cserépkályha, illetve gázkonvektor. A nyílászárók a folyósón ki lettek cserélve műanyagra, a többi viszont régi fa ablakok és ajtók. Az épületnek két bejárata is van.
A két ház szorosan egymás mellé lett építve, így összenyitási lehetőség is van.
A telken található még gazdasági épületek (felújításra szoruló, javítható állapotban vannak), pince, góré, nyárikonyha.
Rendezett sík telek tartozik az ingatlanhoz, a kertrész külön le lett választva az udvarrésztől.
Mohács autóval maximum 5, biciklivel 15 perc alatt elérhető.
Az ingatlantól pár száz méterre indul a kiépített kerékpárút.
Irányár: 32.990.000 Ft
Érdeklődni: Emmert-Fledrich Anita
+36 30 568 50 94