Eladó ház Kunsziget

Az ingatlanról:

Győrtől 18 km-re, Kunszigeten, 2023-ban 459 nm-es telken, SIP-HU technológiával épült, egyszintes, nettó 47 nm lakóterű, 2 szoba + étkezőkonyhás családi ház 16 nm-es udvari terasszal, 19 nm-es téglaépítésű garázzsal, udvarán 14 nm-es lemezgarázzsal eladó.

Tagolása: előtér, étkezőkonyha, nappali, háló, fürdőszoba, wc

A lakóház kulcsrakész befejezése 2024. májusában készült el.
A SIP technológia egy korszerű építőelem, amely kiváló hőteljesítményt és kimagasló szerkezeti szilárdságot biztosít. A panel két darab OSB 4 lap-burkolatból áll, melyeket egy hőszigetelő habhoz ragasztanak préselési eljárással. A SIP panelek hozzájárulnak a csökkentett fűtési és hűtési költségekhez (mintegy 50%-kal kevesebb költség a hagyományos kivitelezésű épületszerkezetekhez viszonyítva) és meghosszabbítják az épület élettartamát is. A SIP épületei rendkívül jól szigetelnek, és légmentesen zárnak.
A 17 cm-es SIP panelra 10 cm homlokzati hőszigetelés, míg az aljzatba 10 cm grafitos hőszigetelés került. A lakóház külső színezése még nem készült el, a homlokzati festék és a lábazat műgyanta vakolat rendelkezésre áll. Szeglemezes tetőszerkezet került kivitelezésre, betoncserép tetőfedéssel, függesztett gipszkarton álmennyezettel.
Az épület használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik.

3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakokat építettek be, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést és a hűtést 2 db, hőszivattyús elven működő, 3,5 kW-os Fisher klíma biztosítja. Minden helyiségbe a burkolat alá elektromos padlófűtést (BVF fűtőszőnyeg) helyeztek. Az ingatlan jelenleg 32 Amperrel rendelkezik, a H tarifára előkészített (külön klíma bekötés, külön megszakítók). A meleg víz ellátást egy Ariston villanybojler szolgálja.

A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben minőségi kerámia burkolat található. A falak festettek. A tárolást a két szobai beépített szekrény segíti. A konyhabútor gépesített: villanysütő, elektromos főzőlap, páraelszívó és mosogatógép biztosított.

A házzal egybeépített tégla garázs 19 nm-es, aknával rendelkezik.
Az udvari 14 nm-es lemezgarázs betonozott alappal, hullámpala tetővel, villany közművel épült.
Az udvar füvesített, kerítéssel határolt.

Tehermentes, gyorsan beköltözhető ingatlan.
Infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló, posta gyalogosan pár perc alatt elérhető.

Irányár: 44.990.000,- Ft (hiv. szám: 5887.) (hiv. szám: 5887)