Eladó ház Kiskunhalas

Az ingatlanról:

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Irányár: 25.000.000 forint

Bács-Kiskun Vármegye, Kiskunhalas, kertváros szélén a Grósz Ferenc utca végén kínálom eladásra ezt a jelenleg építés alatt álló félkész lakóházat. Az épület építése 2024 elején indult meg, a befejezése az új tulajdonosra vár. A telek teljes területe 3452 m2, mely zártkerti övezeti besorolású.

A jelenlegi készültség tartalmazza az alapot a falakkal és a tetőszerkezettel. A belső elválasztó falak még nem kerültek kialakításra.

A terv szerint az alábbi helyiségeket fogja tartalmazni:

Előszoba 4,99 m2
WC fülke 1,30 m2
Éléskamra 1,82 m2
Hálószoba I. 10,50 m2
Konyha 3,80 m2
Étkező 6,56 m2
Nappali 16,49 m2
Fürdőszoba 7,28 m2
Hálószoba II. 11,16 m2
Összesen: 63,90 m2

Az ingatlan belső szigeteléssel van tervezve, így a hasznos alapterülete 63,9 m2, viszont módosítással a szigetelés kívülre is felrakható, így a hasznos alapterület 73 m2-re változhat. Az ingatlan 120 m2-ig bővíthető.

A tetőfedés 6 cm vastag kettősfegyverzetű hőszigetelő panel, peremein Lindab lemezszegéssel. A falazatok 30 cm vastag Porotherm N+F elemekből készülnek.

A tervek szerint a válaszfalak gipszkarton falak saját 75 mm-es acélvázra, 2x12,5 mm gipszkarton lemezzel. A radiátoros fűtés és használati melegvíztermelés gázkazánnal fog történni.

Nyílászárók: A homlokzati ablakok és bejárati ajtó fehér műanyag szerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, az ablakok előtt kívül – belül műanyag könyöklőkkel. A belső ajtók utólagos elhelyezésűek, acéllemeztokkal, felületkezelt ajtólapokkal. Ezek és a villanyszerelési anyagok, valamint az épület hőszigeteléséhez szükséges anyagok a vételár részét képzik.

Hőszigetelések: A külső falak belső síkján 20 cm vastag LPS táblás hőszigetelés. A padozatban 10 cm vastag kőzetgyapot a párnafák között. A födémben 18 cm vastag kőzetgyapot, a gerendák közeiben + 6 cm tetőpanel.

Az ingatlan teljes területe 3452 m2, a jelenlegi árban 900 m2 telek terület értendő, használati megosztással. A teljes terület megvásárolható, akkor az ingatlan ára 30 millió forint. A terület jó elhelyezkedésének és méretének köszönhetően 4 telekre osztható, így egyben történő megvásárlás esetén, a felosztást követően a kisebb telkek tovább értékesíthetők.
Az ingatlan CSOK-, és hitelképes. A Fundamenta Ingatlan kínálatában megtalálható ingatlanok finanszírozásához vevőink részére kedvező kamatozású kölcsönt biztosítunk, melynek intézésében szintén állunk vevők rendelkezésére.