Eladó ház Kapolcs

Az ingatlanról:

Kapolcson a Művészetek Völgyében kínálok eladásra egy mediterrán hangulatú ingatlant, melyen egy egyszintes lakóház, egy különálló épület és egy üvegház áll.

"1989-től rendezik meg a fesztivált - amely csaknem két hétig tart- ahol színházi előadások, koncertek, kiállítások és egyéb programok várják az idelátogatókat, ennek központi helye lett e híres település.
A kellemes otthon kialakítása mellett ezért kiváló befektetési lehetőséget is biztosít, nyithat egy üzletet vagy szálláshelyként is üzemeltetheti az egyik részt.

3 kerti csapról víz és 2 áramvételi lehetőség biztosított. Egy játszósarok is kialakításra került kis faházzal, továbbá 2 autó részére rendelkezésre áll a kocsibeálló.
Egy része kavicsos, másik része füves a területnek, dísz és gyümölcsfákkal, sövénnyel, virágokkal beültetett, a teraszok bazaltkővel burkoltak, a támfalak terméskő falazatúak.
A nagy diófa alatt kellemesen lehet hűsölni, hintázni.

Az épületkomplexum 2010 óra folyamatos átépítésen, bővítésen és felújításon esett át.

Családi ház: - 114 m2 - előszoba, 4 hálószoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba toalettel, tárolóhelyiség kazánnal -
- vegyes falazatú /kő+tégla/ szigetelt,
- víz, villanyvezetékek, csatorna cserélve lettek, villanyhálózat fejlesztés, biztosíték csere volt
- a fűtés kombi új gázkazánnal - a meleg vizet is ez biztosítja -
- hűtő-fűtő klíma
- hőszivattyús fűtésrendszer bekötése elő van készítve
- beüzemelhető egy új kandalló - kémény van -
- 2020-ban készült el az új lemeztető - új tetőszerkezettel -
- 2 szoba bővítés történt Ytong falazattal, külső szigeteléssel
- a nyílászárók hőszigeteltek, fából készültek
- a konyhában elektromos sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép, hűtő, páraelszívó van

Különálló épület: - 85 m2 -
- 40 m2-es szoba jelenleg vállalkozás működik benne
- 30 m2-es szoba, szálláshelyként funkcionál / a két helyiség szükség szerint egybenyitható/
- eredeti, fagerendás mennyezet
- hűtő-fűtő klíma, kandalló
- szigetelt gipszkarton falak
- új tetőszerkezet, új lemeztető
- hőszigetelt fa nyílászárók
- pergola polikarbonát és vászon árnyékoló tetővel
+ 15 m2 fedett terasz ahol mosdó, tusoló, külön wc lett kialakítva /mosógép, villanybojler, kerti csap/
új a villanyvezeték és csatornarendszer, akár konyha is létesíthető a kiállás megvan hozzá

Üvegház: - 24 m2 -
- Helios Master típusú Belgiumban gyártott üvegház
- edzett üveg oldalfallal, edzett üvegtetővel, porfestett alumínium vázszerkezettel
- 2022-ben készült betonozott alapra, 6 db automata tetőablakkal, oldalablak szellőzővel, kétszárnyú
tolóajtóval
- elektromos hálózati kiállás bevezetve

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, tehermentes.
Tapolca 16 km-re, Veszprém 30 km-re található. A balatoni strandok is 20-25 km-en belül elérhetőek.

Amennyiben Ön szeretne egy ilyen csodálatos környezetben élni és egyben egy sikeres vállalkozást működtetni, akkor ezt látnia kell!
Várom hívását, nézzük meg együtt!

A beltér:

Tágas, világos, jó elosztás.

A környékről:

Kedvelt környék sok kirándulási, túrázási lehetőséggel.