Eladó ház Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Megvételre kínálok a III kerületben egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant Az ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el ami nemcsak lenyűgöző panorámát hanem különleges adottságokat is biztosít Az épület két szinten kínál tágas és különleges helyiségeket Az alsó szintet egy impozáns 180 m² es téglaíves pince uralja amely 3 m es belmagasságával és rusztikus megjelenésével ideális borospincének rendezvényhelyszínnek vagy művészeti műhelynek Felettébb inspiráló környezet amely könnyedén átalakítható egyedi igények szerint A pince fölötti szinten egy modern loft stílusú iroda található 125 m² en A hely optimális kreatív munkaterületnek de könnyen alakítható lakássá vagy bemutatóteremmé is Az ingatlan része egy 44 m² es galéria amely csigalépcsőn keresztül közelíthető meg valamint egy 80 m² es középső szint ahol fürdőszoba WC és előtér található Az ingatlan fűtéséről korszerű hűtő fűtő hőszivattyú gondoskodik amely napelemekkel működtethető a fúrt kutak biztosította energiahatékonysággal A minőségi Velux fa nyílászárók nemcsak esztétikusak hanem kitűnő hőszigetelést is nyújtanak A 736 m² es telek rendezett és új lehetőségeket rejt magában Egy 25 m² es melléképület is helyet kapott rajta amely kisebb felújítás vagy bontás után új funkciót nyerhet Az udvar alkalmas parkolásra 2 3 autó számára és tökéletes helyszín szabadtéri rendezvényeknek is Az ingatlan kiváló választás üzleti célokra: irodának vendéglátóegységnek műhelynek vagy akár egyedi projektek megvalósítására is Tökéletes alap lehet panzióval kombinált étterem rendezvényhelyszín vagy különleges tematikus műhely számára Az elhelyezkedés kényelmes és praktikus: buszmegálló pár lépésre HÉV megálló 300 m távolságra és a békásmegyeri piac is sétával elérhető Ha számos lehetőséget rejtő ingatlant keres keressen bizalommal I offer for sale in the III district a property with unique opportunities The property is located on the hillside which not only offers a stunning panorama but also special features The building offers spacious and unique premises on two levels The lower level is dominated by an imposing 180 m² brick arched cellar with a 3 m high ceiling and a rustic appearance ideal for a wine cellar event space or art studio A highly inspiring environment that can be easily adapted to individual needs On the level above the cellar is a modern loft style office of 125 m² The space is optimal for a creative workspace but can also be easily converted into an apartment or showroom The property also includes a 35 m² gallery accessed via a spiral staircase and an 80 m² mezzanine with bathroom toilet and hallway The property is heated by a state of the art cooling heating heat pump powered by solar panels with energy efficiency provided by drilled wells The quality wood and Velux windows are not only aesthetically pleasing but also provide excellent thermal insulation The 736 m² plot is well kept and offers new possibilities There is also a 25 m² outbuilding which could be converted into a new function after minor renovation or demolition The courtyard is suitable for parking 2 3 cars and is also the perfect location for outdoor events The property is an excellent choice for business purposes: office catering unit workshop or even for individual projects It could be the perfect base for a restaurant combined with a buffet an event venue or a special themed workshop The location is convenient and practical: a bus stop is just a few steps away a tram stop is 300 m away and the Békásmegyer market is within walking distance If you are looking for a property with many opportunities please contact us Translated with DeepL com free version Referencia szám: HZ081942