Eladó ház Budapest, III. kerület

  • 117 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 350 m²

    telek

Vételár:

49,99 millió Ft

Eladó ház Budapest, III. kerület

  • 117 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 350 m² telek

  • Eladó ház Budapest, III. kerület

  • 117m²


Ár:

49 999 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
1960
Szintek
1
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
felújítandó
Fűtés
cirkófűtés
Fal építési anyaga
tégla

Az ingatlanról:

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER ÓFALUBAN Békásmegyer Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet Az ingatlan jogilag rendezett hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak melynek folyományaként nettó 114 m2 ig bővíthető Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik A tervek szerint négy hálószoba két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra A telekrész jelenleg 315 m2 A tervek háromgyerekes családra készültek így a gyerekeknek egy teljes emelet „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény A felújítás megkezdődött melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve A ház falainak vízszigetelése megtörtént valamint belülről ki van vakolva Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022 évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint ezt is átruházom az új tulajdonosra Az ingatlan Békásmegyer Ófalu csendes építészetileg védett övezetében található Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges Iskola óvoda bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott További kérdés esetén keressen bizalommal


Elhelyezkedés

Budapest, III. kerület, Kőbánya utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6661900


+36 30

Ingatlannet kód: NET6661900


Az általad megtekintett eladó Budapest, III. kerületi (Kőbánya utca) ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 117 m², míg a hozzá tartozó teleké 350 m². További jellemzői: az építés éve 1960, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Az ikerház ára 49,99 millió Ft, négyzetméter ára 427 342 Ft, ami a Budapest, III. kerületi átlaghoz képest 65%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Gosztonyi Éva referens az Istenhegyi út irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6661900. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, III. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.