Eladó ház Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN PANORÁMÁS MEDENCÉS HÁROM GENERÁCIÓS VILLA Budapest II kerület Budaliget városrészben a Francia iskola közelében a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken az 1990 es években klasszikus stílusban épült kitűnően karbantartott a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó Az épület nettó 507 m2 bruttó 650 nm alapterületű 4 2 tetőtér gépház szintes a hozzá tartozó telek 660 m2 19mx 35m A villaépület tagozódása a következő:Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat közlekedő egy dolgozószoba egy hálószoba fürdőszoba és külön WC mosdó egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É Ny i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs a kazánház egy előszoba egy nappali étkező egy konyha egy vendég hálószoba fürdőszoba és külön WC mosdó Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence alatta gépház szint öltöző tároló és fürdőszoba teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos napos szépen gondozott magas tujákkal körbevett kertre A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala dupla szigetelést kapott Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel nappali panorámás erkéllyel három hálószoba egy Ravak sarokkádas fürdőszoba külön WC mosdó A jelenleg nem használt Velux tetőtéri ablakokkal víz és elektromos kiállással ellátott kb 90 m2 1 5 m feletti terület tetőtér beépíthető A ház körbenapozott elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól Az épületben egyedi tervezésű rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre Mindkét konyha beépített bútorokkal tűzhellyel elszívóval mosogatógéppel és hűtővel felszerelt A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást A ház nagy részében padlófűtés van míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos faparketta szalagparketta kő csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható A teraszok kültéri járólappal burkoltak A házban továbbá központi porszívó kiépített vízlágyító rendszer kiépített riasztó és wi fi rendszer került beépítésre A kert parkosított öntözőrendszerrel ellátott Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel Közlekedése kiváló a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P R 5 perc alatt SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető Buszmegálló 5 perc séta HÜVI Bevásárlóközpont LIDL SPAR TECO Express posta gyógyszertár óvodák bölcsődék iskolák mind megtalálhatók a közelben Csendes nyugodt zöldövezet távol a város zajától de mégis közel mindenhez Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is In Budapest II district Budaliget area near the French school on a terraced plot onthe side of Remete Hill a well maintained villa built in classical style in the 1990s with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale The building has a net floor area of ​​507 m2 without the attic and engine room agross floor area of ​​650 m2 4 2 attic engine room floors the plot is 660 m2 19mx35m The division of the building is as follows: On the ground floor which opens from the front garden on the street level there isan entrance a corridor a study a bedroom a bathroom and a separate toilet alounge and a library room with a balcony A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north west corner of the house One level below the ground floor is the 5 car garage the boiler room an entrancehall a living dining room a kitchen a guest bedroom a bathroom and a separatetoilet sink One level further down on the garden level wellness area: heated circulating counter current equipped 10mx4m pool with engine room a further level down dressing room storage and bathroom opening with full width sliding glass doors ontothe cosy sunny well kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation Upstairs Miele kitchen with dining area living room with panoramic balcony threebedrooms a bathroom with Ravak corner bath separate toilet The currently unused approx 90m2 attic with fitted Velux attic windows water andelectric outlet needs internal cladding The house is very bright surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun The building has uniquely designed highlydecorative Finnish larch windows and doors Both kitchens have built in furniture a stove extractor dishwasher and refrigerator Built in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage Most of the house has underfloor heating while the bedrooms have radiators Thefloor covering of the rooms is varied according to their function wood parquet stripparquet stone tile and carpet floor can all be found The terraces are covered withoutdoor tiles The house also has a central vacuum cleaner a built in water softening system analarm and a wi fi system The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem The property has an electric gate and an electric garage door Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P R can be reached in 5 minutes Széll Kálmán square in 25 minutes Bus stop 5 minutes walk HÜVI Shopping Center LIDL SPAR TECO Express post office pharmacy kindergartens nurseries schools can all be found nearby Quiet calm suburban area The property is goodinvestment due to its excellent location and well separable floors it is suitable forseveral generations or as a residence for embassies