Eladó ház Budapest, II. kerület, Lipótmező
-
185 m²
alapterület -
5
szoba -
500 m²
telek
Vételár:
389 millió Ft
389 000 000 Ft
Eladó ház Budapest, II. kerület, Lipótmező
- 185 m² alapterület
- 5 szoba
- 500 m² telek
-
Eladó ház Budapest, II. kerület, Lipótmező
-
185m²
Ár:
389 000 000 Ft
- Építés éve
- 2021
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- egyéb
- Parkolás
- 1 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
A beltér:
II. Nyék határán családi ház minden előnyével bíró önálló, luxus szinten kivitelezett, ÚJ ÉPÍTÉSŰ VILLALAKÁS saját használatú kerttel eladó.
A kiemelt zöldövezetben elhelyezkedő, tökéletesen intim fekvésű ingatlan az 1800-as évek végén épült, felújított villaépület (korábban vadászház) 2021-ben elkészült új szárnya.
A zöldpanorámás ingatlan kimagasló műszaki és esztétikai színvonalat képvisel - megújuló energiát felhasználó - gazdaságos, egyedi fűtésrendszerrel: a fűtést, a hűtést és a használati-melegvíz termelését egyaránt a Wolf típusú hőszivattyús rendszer biztosítja.
A két lakószinttel valamint egy kiszolgáló szinttel rendelkező ingatlan átgondolt alaprajzának, tágas helyiségeinek, hatalmas teraszainak, valamint kellemes benapozottságának köszönhetően kitűnő családi otthon.
Szintenkénti kialakítás:
Nappali szint: hatalmas panorámaablakokon keresztül az ősfás kertre néző, kellemes térérzetet biztosító - hangulatos fatüzeléses kandallóval ellátott - ~50 nm nappali-konyha-étkező, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal; vendégmosdó.
Emeleti szint: az emeletre kényelmes, tömörfa lépcső vezet, ahol két külön bejáratú, 3 m feletti belmagasságú, kellemes hálószoba található a hozzájuk tartozó, igényes fürdőszobákkal; a hálószobák között ablakos gardróbhelyiség, mely igény esetén dolgozó szobaként is használható. A fő hálóból és ~20 nm-es intim teraszáról gyönyörködhetünk a budai hegyekre nyíló panorámában.
Alsó szint (közvetlen bejárással a lakásba): két nagyobb autó számára kialakított fűtött garázs (+19 MFt); pihenővel ellátott, keleti hangulatot árasztó wellness rész (nyitott tusoló, kombinált szauna, WC); gépészeti helyiség; Miele gépekkel felszerelt mosókonyha.
Az épületben található további műszaki berendezések és felszerelések:
A házban padló és mennyezet hűtés/fűtés lett kialakítva, helyiségenkénti állítható hőmérséklettel, GEO árammal, Wolf hőszivattyú és légtechnika került beépítésre, ami folyamatos friss levegőt biztosít az egész lakás területén és garantálja a rendkívül alacsony fenntartási költséget!
A garázsban elektromos autótöltő alakítható ki; a lakás riasztórendszerrel védett; a 3 rétegű nyílászárók távirányítós, alumíniumból készült redőnyökkel felszereltek. A lakáshoz tartozó, ~500 nm kizárólagos használatú kert automata öntözőrendszerrel ellátott.
Kitűnő infrastruktúra: pár percnyi sétatávolságra a villamosmegálló, ahonnan 10 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér vagy Hűvösvölgy központja, ill. átszállás nélkül a Móricz Zsigmond körtér is.
Rendkívül jó ellátottság: a környéken számos bevásárlási lehetőség, jó nevű oktatási intézmények, sportpályák, kirándulóhelyek.
A minden igényt kielégítő luxus ingatlan rendkívüliségét bensőséges hangulata, a páratlan zöld környezet és egyben a Belvároshoz való közelsége adja, kialakításának köszönhetően tökéletes, barátságos otthon.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!
Elhelyezkedés
Budapest, II. kerület, Lipótmező
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6741384
Pleszkán Andrea
Ingatlanreferens további ingatlanjai
IBREDINGATLAN- Budai Hegyvidék Iroda
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6741384
Pleszkán Andrea
Ingatlanreferens további ingatlanjai IBREDINGATLAN- Budai Hegyvidék Iroda
Az iroda további hirdetései