Eladó ház Hévízgyörk

Az ingatlanról:

További információért, látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Tágas, igényes kialakítású, ÚJÉPÍTÉSŰ 3 szoba + nappalis, konyha-étkezős, 118 m2-es családi ház természetközeli helyen, Hévízgyörkön.

Már 25 % önerővel megvásárolható családi ház a gyönyörű Gödöllői dombság ölelésében. Erre az ingatlanra a CSOK+ igénybe vehető!

Ajánlom azoknak a családoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, azoknak, akik szeretnének jó helyen, értékálló házat venni!



A TELEK:

Csendes utcában helyezkedik el, a központtól pár percre, mégis a település természetközeli részén terül el a NY-i tájolású, reggeltől estig napsütéses, 1145 m2-es telek, mely lehetőséget ad pihenésre, kikapcsolódásra, de igény esetén hobbikert, vagy magaságyásos minigazdaság kialakítására is.



A HÁZ:

A házat jól átgondolt építészeti és belsőépítészeti megoldások jellemzik, a vonzó külsőhöz magas színvonalú műszaki tartalom és kivitel tartozik.

Évtizedes tapasztalattal és megtekinthető referenciákkal rendelkező, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ!

Nettó hasznos lakótér 118 m2, melyhez hatalmas, 64 m2-es terasz, valamint egy 35m² nagyságú duplagarázs tartozik. Elosztása: tágas nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, gardrób, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, előszoba, háztartási helyiség, kamra. A lakás mind a 3 hálószobája teljes értékű, melyből a szülői hálószobából kényelmes gardrób és saját fürdőszoba nyílik. A pihenést, kikapcsolódást a tágas és intim terasz mellett a 7,9 m2-es télikert biztosítja.

Kiváló lehetőség családok számára a kényelmes otthon megteremtésére.

A ház fűtésére inverteres hőszivattyú kerül beépítésre padlófűtéssel kombinálva, a hűtésről oldalfali split klímák gondoskodnak. A külső hőszigetelés 15cm vastagságú grafitos hőszigetelő táblákból készül el. A nyílászárók minőségi, 6 légkamrás Schüco műanyag profilból készülnek, 3 rétegű hővédő üvegezéssel, igény esetén elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.

Tervezett átadás 2025 ősze.



MŰSZAKI ADATOK:

- telek 1145 m2

- falazat 30 cm-es Porotherm téglából, cserép héjalás

- 15 cm grafitos szigetelés

- hasznos lakótér 118 m2, 64 m2 terasz, 35 m2 duplagarázs

- 3 szoba + nappali + konyhaétkező, gardrób, előszoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, télikert, kamra

- fűtés: inverteres hőszivattyú, padlófűtés, split klímák

- 3 rétegű műanyag nyílászárók

- választható burkolatok

- kulcsrakész ár



LOKÁCIÓ:

Hévízgyörk hangulatos és csendes község, a Gödöllői-dombság ölelésében, Aszód közvetlen közelében. A településen iskola, óvoda, piac, művelődési ház, és minden más hétköznapi életvitelhez szükséges szolgáltatás megtalálható. A faluban csodás horgásztó várja a sport szerelmeseit.

Közlekedése kiváló, 5 percre és 5 km-re található az M3-as felhajtó, Aszód 5, Gödöllő 14, Budapest 35, Hatvan 17, Vác 28 kilométerre fekszik.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!



Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére: a kiválasztott ingatlan finanszírozásához hitel megoldásokat, CSOK+ ügyintézést, az adásvételhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.