Eladó ház Halásztelek

Az ingatlanról:

Eladó vállalkozásra is alkalmas, 3 szintes családi ház Halásztelken.



Első tulajdonostól kínáljuk ezt a kiváló állapotú, vállalkozásra és családi otthonnak is tökéletes ingatlant Halásztelek frekventált, családi házas környezetében.

A Budapest határától és az M0 körgyűrű halásztelki lehajtójától mindössze 10 perc autóútra található, főútról nyíló széles utcában elhelyezkedő ingatlan számos lehetőséget kínál mind lakhatásra, mind üzleti célra.



Főbb jellemzők

· Telek mérete: 768 nm (213,5 négyszögöl)

· Teljes épület alapterület: 431 nm (3 szinten)

· Kert: Gondozott, parkosított, medencével, grillezővel és bográcsozóval

· 3 szint (szuterén + 2 lakószint)

· Parkolás: Garázsban 2 autó + kertben 2-3 autó beállási lehetőség + utcafronton további parkolók

· Extrák: Elektromos kapuk, 3 fázisú elektromos hálózat, riasztórendszer minden szinten



Szuterén – Vállalkozásra is ideális (166 nm)

· Belmagasság: 3,3 méter

· Világos, ablakos helyiségek

· Alkalmas webshop raktárnak vagy egyéb munkaterületnek

· Külön cirkós gázfűtés radiátorokkal

· Műgyantás padlózat

· Felszereltség: Öltöző, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC

· Angolakna: 46 nm

· Anyagmozgatás: Elektromos teherlift



Földszinti lakótér (127,5 nm)

· Nappali: 56 nm, boltíves kialakítással, amerikai konyhával, étkezővel

o 4 méteres üvegfal a teraszra nyílva

o Kandalló (fatüzelésű és elektromos)

o Klímaberendezés

· Dolgozó-/hálószoba: 16,5 nm, beépített szekrényekkel

· Fürdőszoba: Zuhanyfülkés + külön WC

· Garázs: 23 nm, 2 autó számára, elektromos ajtóval, közvetlen bejárással a lakótérbe

· Terasz: Déli fekvésű, 35 nm + 15 nm oldalsó terasz



Emeleti lakótér (127,5 nm)

· Nappali: 35 nm, boltíves, fafűtéses kandallóval

· Hálószobák: 3 db, beépített szekrényekkel

· Fürdőszoba: Kádas és zuhanyfülkés kialakítással, villanybojlerrel

· WC: Külön helyiségben

· Erkély: 11,5 nm, kovácsoltvas korláttal

· Klímaberendezés: Az emeleten is felszerelve



Kert és extrák

· Medence: 4x3 m-es, földbe épített, 5 mm vastagságú műanyag falazattal

· Grillező és bográcsozó

· Fúrt kút: Öntözéshez

· Szerszámtároló: 5 nm



Összegzés

Ez a 3 szintes családi ház ideális választás vállalkozók és nagycsaládosok számára egyaránt. A különleges szuterén rész modern igényekhez igazodó munkateret kínál, míg a felső két szinten elhelyezkedő tágas és napfényes lakótér gondoskodik a kényelmes, nyugodt otthoni környezetről. A gondozott kert, medence és kültéri funkciók tökéletes pihenési lehetőséget biztosítanak a család minden tagjának.