Eladó ház Hajdúszoboszló, Belváros

Az ingatlanról:

Azonosító:1855

Fedezze fel Hajdúszoboszló belvárosában ezt a lenyűgöző, újszerű családi házat, amely a modern élet minden kényelmét kínálja. Az ingatlan 2011-ben épült, tégla szerkezetének és a 15 cm szigetelésnek köszönhetően tartós és időtálló. A ház 180 négyzetméteres lakóterülete és 341 négyzetméteres telekmérete ideális teret biztosít családok számára, akik a kényelmet és a praktikusságot keresik.

Viszont ez nem csupán egy családi ház, hanem egy jól jövedelmező üzlet is egyben, hiszen a felső szinten lévő 3 apartmanban szálláshely üzemeltethető vagy külön-külön albérletnek kiadható.

 

Az alsó szinten egy 80 m2-es lakóegység található 2 szobával hatalmas nappalival egy csodás jól felszerelt konyhával, mosókonyhával és egy gyönyörű fürdőszobával. 

Az egész épületben központi porszívó könnyíti meg a tisztán tartást, a minőségi hőszigetelt ablakok elektromos redőnyökkel vannak ellátva.

A felső szint összesen 100 m2 ahol helyet kapott 3 db különálló, külön zárható kis apartman, melyekben található mindháromban egy nappali konyhával és étkező résszel, egy szoba, egy fürdőszoba és egy wc, mely utóbbiak mindegyikben külön helyezkednek el.

Minden apartmanban gépesített konyha van elektromos tűzhellyel, mosogatógéppel, külön szabályozható fűtéssel és klímával felszereltek.

Továbbá a felső szinten helyet kapott még egy infra szauna is.

A felső szint az alsó lakástól függetlenül külön bejáraton közelíthető meg.

Az ingatlanban található 9 tágas szoba kényelmes életteret biztosít, míg a dupla komfortos kialakítás maximális kényelmet nyújt. A padlófűtés kombi kazánról, a 9 db hűtő-fűtő klíma és a vegyes tüzelésű másodlagos fűtés garantálja, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja a lakókat. A saját 9 db split klímával pedig a nyári meleget is könnyedén elviselhetjük.

 

A gépészet jól átgondolt és maximálisan energiahatékonyan van kialakítva.

A kondenzációs kazán padlófűtésen keresztül valamint raditorokon át biztosítja a meleget és a gázkazánhoz tartozó puffertartályba közvetlenül beledolgozik és fűti a 7,5 KW-os napelemrendszer így biztosítva a nagyon alacsony rezsiköltséget!

Továbbá a teljesség igénye nélkül még egy vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni az egész házat és ehhez a kazánhoz is tartozik egy puffertartály.

 

A kert szép és rendezett hiszen öntözőrendszerrel van ellátva ezzel biztosítva a folyamatos zöld füvet. Az udvaron van még egy melléképület ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet és tároló helyiségek.

Elektromos kapuval van ellátva és a biztonságról kamerarendszer gondoskodik.

A ház panorámás kilátása még inkább fokozza a hely varázsát, hiszen a természet szépségei nap mint nap megjelennek a mindennapokban. Az észak-déli tájolásnak köszönhetően a napsütés végigkíséri a napjait. Az ingatlanhoz tartozó fedett parkoló pedig biztonságos helyet biztosít a járművek számára.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a csodás családi háznak a tulajdonosává, ahol a modern élet és a természet közelsége tökéletes harmóniában egyesül. Az irányár 135 000 000 Ft, amely a környék és az ingatlan minősége alapján igazán kedvező ajánlat.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Panorámás.