Eladó ház Hajdúsámson, Sámsonkert

  • 71 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 259 m²

    telek

Vételár:

42,9 millió Ft

Eladó ház Hajdúsámson, Sámsonkert

  • 71 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 259 m² telek

  • Eladó ház Hajdúsámson, Sámsonkert

  • 71m²


Ár:

42 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2024
Szobák száma
3
Fűtés
cirkófűtés

Az ingatlanról:

Sámsonkert központjához közel, a Moha utcában értékesítésre kínálunk egy új építésű, 71 m2-es, nappali+ 3 hálószobás ikerházat, amely 259 m2-es telken helyezkedik el.

Két lakásos lakóegység külön bejárattal és saját lekerített telekrésszel rendelkezik.
Helyiségei: ÉNY-i fekvésű nappali, 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba wc-vel, külön wc.

Műszaki paraméterei a teljesség igénye nélkül:

- külső falazata PTH 30-as NF falazóblokk
- 15cm-es polisztirol hőszigetelő rendszerrel, REVCO nemes és gyöngy lábazattal vakolva
- válaszfalak: 2x2 réteg gipszkarton falak 10cm es szigeteléssel
Talajszinti hő- és víz-szigetelés
- hegesztett bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- 10 cm járható nikecell, párazáró fóliával
- aljzatbeton C16-os mixer betonnal
- áthidalók nyílásonként 2 db LEIER áthidaló közöttük 4 cm-es polisztirol, felettük Putnoki kisméretű téglával kifalazva
- koszorú: a tervnek megfelelően vasalva, külső oldalán 4cm-es polisztirol szigeteléssel, betonozva
- E jelü betongerendás födém
- lapos szigetelt tető
- színes bádogos szerkezetek
- kívül - belül fehér műanyag párkány
- fehér műanyag külső nyílászárók, 5 légkamrás profilrendszer, horganyzott idomacél merevítéssel, 3 rtg. fokozott hőszigetelésű üvegekkel (légbevezetők nélkül)
- 5 ponton záródó bejárati ajtó, műanyag díszpanellel
- beltéri ajtók kilincsekkel, beépítve (bruttó 70.000.- Ft/db értékben)
- belső festés: kétszeri glettelés, kétrétegű diszperziós fehér színű festés
- meleg burkolat: laminált parketta (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben szegőlécekkel, alátétfóliával együtt), a tervdokumentációnak megfelelően
- hideg burkolat: a tervnek megfelelően (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben, dekor elemeket az anyagár nem tartalmazza)
- a fürdőszoba 2,1 méterig, és a WC falburkolás 2,1 m magasságig történik
- a konyha falburkolás max. 3m²-t foglal magába
- terasz és bejárati lépcső fagyálló greslap (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben)
- kenhető vízszigetelés mennyezetig 2 rétegben (fürdőszoba, wc helyiségben)
- helyiségekben padlófűtés
- 1 termosztátos vezérlés
- 1 db 3,5 Kw hűtő fűtő klíma
- gázkazánnak turbós kémény
- az ár tartalmazza a telekhányadot is
- várható átadás szerződéskötéstől számított 6-12 hónap.

Az Otthon Centrum teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Kedvezményes hitel, hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Bővebb információval, műszaki paraméterekkel kapcsolatosan keressen bizalommal!
Villanyáram: utcán.
Vízellátás: utcán.
Csatornázás: nincs.


Helyiségek

Előszoba
4.85m²
Wc
1.43m²
Fürdőszoba
5.4m²
Szoba
8.7m²
Szoba
12.33m²
Szoba
8.1m²
Konyha
12.52m²
Nappali
17.84m²

Elhelyezkedés

Hajdúsámson, Sámsonkert


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6597471


+36 70

Ingatlannet kód: NET6597471

Az általad megtekintett eladó Hajdúsámson, sámsonkerti ikerház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 3 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 71 m², míg a hozzá tartozó teleké 259 m². További jellemzői: az építés éve 2024, a fűtés típusa cirkófűtés. Az ikerház ára 42,9 millió Ft, négyzetméter ára 604 225 Ft, ami a hajdúsámsoni átlaghoz képest 6%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Fehér Anita referens a Molnár Tamás irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6597471. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Hajdúsámson, Sámsonkert ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.