Eladó ház Győrújbarát

Az ingatlanról:

Eladó Győrújbaráton a Kossuth utában 237 m2 es 2 lakószinttel dupla garázs pnceszinttel 6 szoba nappalival kültéri medencével remek családi ház FÖLDSZINT: Tágas előtér nappaliból nyíló konyha étkezővel kamra kádas fürdőszoba külön wc A nappaliban kémény épült előkészítve egy otthonos kandalló építésének lehetőségére EMELET: Beton födém szerkezet 30 cm es közetgyapot szigeteléssel Kényelmes fa lépcső visz fel az emeletre ahol 4 világos tetőtéri szoba található különböző méretekben Az ÉK i szobához saját gardrób is tartozik Ezen a szintén is kádas fürdőszoba és külön wc található GARÁZS PICESZINT: Két autónak ad helyet a motoros szekcionált kapuval szerelt garázs Elektromos autó töltése innen megoldott és a központi porszívó egysége is itt kapott helyet Tárolásra boros pincének férfibarlangnak külön két helyiség található még ezen a szinten FELSZERELTSÉG: 8 kW os napelem rendszer amely fedezi a ház éves villany fogyasztását elektromos autó töltéssel együtt fűtésról meleg vízről 2023 as Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel kiegészítő egységként az emeleten hütő fűtő klíma segíti a kényelmes hőérzetet használati melegvízet egy villany bojler is segíti ennek fogyasztását is a napelem állja 5 cm es külső hőszigetelő vakolat földszinten 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve emeleten 2000 es évek műszaki tartalmával szerelt modernizálásra váró tetősík ablakok KERT: távirányítású elektromos kapu térkövezett beálló és nyitott terasz 40 m3 es kültéri medence homok szűrőrendszerrel füge meggy alma körte diófa málna permakultúrás fűszer és gyógynövénykert 20 m2 es fóliasátor kerti kisház szerszámoknak akár 5 autónak is parkolási lehetőség Ajánlom nagy családnak vagy nagy családot tervezőknek sok baráttal rendelkezőknek vagy akár befektetőknek akik vendégházat üzemeltetnének Győrújbarát Győr egyik legkedveltebb agglomerációs települése Fiatalok idősek által kedvelt lokáció remek szabadidős tevékenységekre kirándulásra a természet közelségének élvezetére Emellett a közlekedés szempontjából is könnyen elérhető az autópálya Győr vagy a balatoni irány is Az ár nem irányár Rotter Norbert 06 20 234 1521 Referencia szám: HZ013256